Nygårdsvej 32
2750 Ballerup
Fra Home.dk
6.595.000 kr.
Vurderet 29% over markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 137 m²
- Grundstørrelse
- 700 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1961
- Energimærke
- C
Boligen har
- Terrasse
- Garage
- Bryggers
21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,9–5,7 mio. kr.
29% over markedetBaseret på 26 sammenlignelige boliger i området
Boligen er gennemrenoveret med moderne stand og energimærke C, hvilket matcher de bedre vedligeholdte comps. Ved 137 kvm og 5 værelser ligger den i midten af sammenligningsgruppen; kr/m²-niveau omkring 37.200 er passende givet renoveringen og børnevenlige karakter, hvilket giver cirka 5,1 mio. kr.
Mægler skriver
Værelser
Planløsningen består af 137 kvm, hvor I får fire værelser. Hjemmet indledes af en entré, der leder jer til en fordelingsgang, hvorfra I når værelsesafsnittet, som er oplagt til børnene. Her får I nemlig tre fine værelser og et badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, der leder videre til forældresoveværelset, som har husets andet badeværelse en suite.
Badeværelser
I får to badeværelser.
Bryggers
I får et bryggers. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, der leder videre til forældresoveværelset.
Køkken
Den anden del af hjemmet er dedikeret til opholdsmiljøet, hvor køkken-alrum og stue er udført i åben forbindelse. Køkkenet står flot i et lækkert, stilrent design. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset.
Opholdsmiljø
I får et åbent opholdsmiljø med udgang til den vestvendte terrasse. Den anden del af hjemmet er dedikeret til opholdsmiljøet, hvor køkken-alrum og stue er udført i åben forbindelse. Den behagelige rummelighed og det gavmilde lysindfald skaber en fantastisk atmosfære.
Terrasse
I får et åbent opholdsmiljø med udgang til den vestvendte terrasse. Grunden er på 700 kvm, og herude kan I se frem til en græsplæne, der omkranses af hæk og hegn, samt en fliseterrasse, som vender perfekt for aftensolen.
Øvrigt
På en rolig villavej i Ballerup ligger denne gennemrenoverede etplansvilla, som er fuldstændig indflytningsklar og giver børnefamilien perfekte rammer til livet. I bosætter jer i rolige, trygge omgivelser, hvor I oplever en dejlig stemning. Der er ikke langt til hverdagens fornødenheder, og faktisk kan både indkøbsmuligheder, dagtilbud og skole nås til fods. I gåafstand har I ligeledes bus og S-toget ved Ballerup Station, mens I kan se frem til cykelafstand til grønne, rekreative arealer. Villaen er opført i 1961, og den præsenterer sig i røde mursten med en muret garage. Overalt i boligen oplever I en lys, moderne og imødekommende stemning, som straks vil tiltale jer.
Om kommunen
Ballerup Kommune
- Kommuneskat
- 25,5%
- Grundskyld
- 8,3 promille
- Indbyggere
- ca. 54.000
Mægler
home Ballerup
44 68 20 55
Lignende boliger
Rugtoften 14
2880 Bagsværd
7.495.000 kr.
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Vejdammen 84
2840 Holte
6.195.000 kr.
Skærager 24
2620 Albertslund
5.195.000 kr.
Højstens Allé 1
2605 Brøndby
6.995.000 kr.
Nørregårdsvej 200
2610 Rødovre
6.195.000 kr.
Ejbydalsvej 53
2600 Glostrup
4.995.000 kr.
Ærtemarken 69
2860 Søborg
10.950.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.