← Tilbage til boliger
VILLA I DET EFTERTRAGTEDE OG FAMILIEVENLIGE NYAGER KVARTER, billede 1 af 3
1 / 3

Nørregårdsvej 200

2610 Rødovre

Fra Home.dk

6.195.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
100
Grundstørrelse
704
Boligtype
Villa
Byggeår
1955
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Parkering
  • Kælder

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,1 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps på størrelse (100 m²) og byggeri (1955), men beskrivelsen indikerer standard vedligehold uden nyrenovering, modsat flere comps som er markeret nyrenoveret. Baseline 6.048.482 kr justeres ned til omkring 5.850.000 kr for at reflektere denne stand-forskel.

hyggeligbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Område

Denne villa er beliggende i det eftertragtede Nyager kvarter, som er kendetegnet for det enormt hyggelige og charmerende område, som samtidig også er et familievenligt og roligt villakvarter, beliggende i Rødovre. Bosætter I jer i dette kvarter vil i bo med gåafstand til bymidten, og alle de faciliteter der får hverdagen til at glide, samtidig er Damhussøen, Schweizerdalsparken og Vestvoldens naturskønne omgivelser også inden for rimelig afstand. Er man pendleren har man også fordel af den nemme adgang til motorvejen, samt offentlig transport direkte mod Københavns centrum, ikke langt fra boligen.

Stue

Den store, lyse stue, hvor de generøse vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige, flisebelagte terrasse.

Køkken

Køkkenet er et charmerende køkken med massere plads til spisebordområde. I tilknytning til køkkenet findes et badeværelse.

Værelser

Ejendommen indeholder i stueetagen 4 værelser, dette indebær en god stue, køkkenet, et badeværelse og 3 soveværelser. Etagen rummer to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder.

Badeværelse

I tilknytning til køkkenet findes et badeværelse. I kælderen er der et badeværelse samt 4 disponible rum. Kælderen fremstår særdeles anvendelig med god loftshøjde og hele fire store disponible rum i flot og velholdt stand. Herudover får man et rummeligt badeværelse med masser af skabsplads.

Terrasse

Der er blevet lavet en udestue i forlængelse af stuen som forlænger sommeren. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige, flisebelagte terrasse.

Kælder

I kælderen er der et badeværelse samt 4 disponible rum. Kælderen fremstår særdeles anvendelig med god loftshøjde og hele fire store disponible rum i flot og velholdt stand.

Grund og have

Ydermere er der til huset en indkørsel til bilen. Grunden består af 704 m², hvor man har en vestvendt have, så man får et super lækket område med massere sol i fra midt dag og ud på aftenen. Derudover har man en god carport i indkørslen, hvor man kan lave plads til el-ladestander.

Øvrigt

Villaen er i 1 plan, med en velholdt kælder opført i 1955. Boligen er blevet bygget i letbeton og er derefter malet, og står idag pænt. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med god plads til både opbevaring og en praktisk siddeplads til over- og fodtøj. Villaen fremstår gennemgående velholdt med en klassisk og charmerende stil. De flotte gulve og de originale detaljer giver boligen karakter og skaber de perfekte rammer for at kombinere moderne indretning med husets oprindelige charme.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

home Rødovre

36 70 19 19

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.