← Tilbage til boliger
Rummelig villa med anneks centralt i Herlev, billede 1 af 3
1 / 3

Klintekongevej 25

2730 Herlev

Fra Home.dk

5.795.000 kr.

Vurderet 15% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
5
Størrelse
163
Grundstørrelse
784
Boligtype
Villa
Byggeår
1925
Energimærke
C

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Bryggers

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,6 mio. kr.

15% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Målboligen er en 163 m² villa fra 1925 med 5 værelser og anneks, hvilket giver ekstra værdi. Baseline på 7,2M kr justeres ned da sammenlignelige villaer med lignende areal, alder og stand ligger omkring 6,5–7,0M kr; en klar anneks tilføjer dog fleksibilitet. Med energimærke C og hyggelig stand på niveau med bedre comps ligger en fair pris omkring 6,85M kr.

hyggeligroligtgrønt

Mægler skriver

Stue

Inden døre er det stuen og alrummet, der udgør midtpunktet. I stuen især er det markante lysindfald, der løber med opmærksomheden. Brændeovnen understreger den hyggelige atmosfære.

Køkken

Køkkenet er udført i et skarpt design med røde, glatte fronter i højglans.

Badeværelse

Stueplanet fuldendes af et badeværelse og et bryggers, og via trappen i entréen ledes I til førstesalen, hvor et repos giver adgang til husets tre regulære værelser og endnu et godt, velindrettet badeværelse.

Bryggers

Stueplanet fuldendes af et badeværelse og et bryggers.

Værelser

Via trappen i entréen ledes I til førstesalen, hvor et repos giver adgang til husets tre regulære værelser. Loftet er ført til kip på flere af værelserne, og fra det største af dem er der desuden udgang til en skøn, solrig tagterrasse.

Tagterrasse

Fra det største af værelserne er der desuden udgang til en skøn, solrig tagterrasse.

Anneks

Annekset er at finde i forlængelse af den pæne, flisebelagte indkørsel og rummer to gode rum med adskillige anvendelsesmuligheder.

Grund og parkering

Udenfor venter en overskuelig grund med en flisebelagt indkørsel og god plads til parkering. Bag huset ligger haven ugeneret hen med plads til udendørs leg og ophold.

Beliggenhed

På en fredelig villavej i Herlev finder I denne funktionelle og nydelige villa, der udfolder sig over to plan med et tilhørende anneks, der giver jer ekstra kvadratmeter og flere indretningsmuligheder i hverdagen. I bosætter jer i et roligt villakvarter præget af grønne omgivelser, hvorfra hverdagens gøremål hurtigt klares. Inden for gåafstand har I flere dagligvarebutikker, og på samme vis er I placeret fordelagtigt i forhold til skole og pasningstilbud. Offentlig transport, specialforretninger i BIG Shopping og idrætsfaciliteter er også lige ved hånden.

Øvrigt

Villaen fremstår med en flot, hvid facade med rødt tegltag, og det er en ejendom med plads til både familielivet og jer, som har behov for en mere fleksibel planløsning.

Om kommunen

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Mægler

home Herlev

44 53 18 18

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.