← Tilbage til boliger
Stilfuld 30’er-villa med unik beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Søbredden 6

2820 Gentofte

Fra Home.dk

14.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
220
Grundstørrelse
1710
Boligtype
Villa
Byggeår
1936
Energimærke
B

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 14,6–17,5 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 14,8 mio. justeres opad til 15,8 mio. Villaen fra 1936 har eksceptionel beliggenhed ved Gentofte Sø med udsigt og naturlig grøn buffer, hvilket matcher kun få comps. Lys, klassisk 30'er-charm og panoramavinduer er væsentlige kvalitetsmarkører, og energiklasse B er bedre end mange sammenlignelige ældre villaer. Dette retfærdiggør ca. 7 pct. premium over baseline.

klassiskroligtgrønt

Mægler skriver

Øvrigt

I kan måske allerede høre det på adressen: På Søbredden kommer idyllen, naturen og vandet helt tæt på. Det er Gentofte Sø, I skal kigge mod, og der er kun grønt mellem huset og søen. Beliggenheden matcher boligen på bedste vis, og heller ikke den er der en finger at sætte på. 30'er-charme, kvalitet og æstetik går op i en højere enhed, og så er udsigten og lysindfaldet helt uforlignelige. Opført i 1936 præsenterer villaen sig klassisk og tidstypisk med sine gule sten, sit elegante tegltag og sprossede vinduer. Grunden tæller hele 1.710 m2 og føles endnu større med naturen i forlængelse af matriklen. Flotte gamle træer sørger for privatliv og fuglekvidder, og igennem grenene er der kig til det blå. Foruden alt det grønne er der terrasser omkring huset, og særligt den i forbindelse med overetagen vil I elske. Heroppe er udsigten hvis muligt endnu bedre. Udsigten følger med indenfor, for i husets bedste rum er sprosserne skiftet ud med brede gulv til loft-vinduer, der åbner væggene op mod naturen. Fra start til slut er materialer, inventar og farvevalg valgt med øje for detaljen, æstetikken og den oprindelige stil. Foruden naturen uden for døren får I skole, børnepasning, gymnasier og Gentoftes bymidte lige ved hånden. Østerbro når I efter seks minutter i bil.

Køkken

Køkken, spise- og dagligstue ligger ud i ét og med panoramavinduet, der giver lyset frit spil, skabes en ret særlig rumfornemmelse.

Stue

I leverummet i underetagen, hvor det grønne får en plads ved spisebordet. Køkken, spise- og dagligstue ligger ud i ét og med panoramavinduet, der giver lyset frit spil, skabes en ret særlig rumfornemmelse.

Værelser

Underetagen er derudover hjem for to store værelser. På overtagen ligger endigt et fantastisk rum, nemlig kontoret, der også sagtens kan fungere som et luksuriøst soveværelse. Slutteligt kommer WC'et og husets entré samt endnu et stort værelse med eget bad.

Badeværelse

Underetagen er derudover hjem for to store værelser og et lækkert badeværelse.

Kontor

På overtagen ligger endnu et fantastisk rum, nemlig kontoret, der også sagtens kan fungere som et luksuriøst soveværelse. Endnu engang må lysindfaldet og udsigten fremhæves, og herfra træder I ud på den hævede terrasse.

Terrasse

Foruden alt det grønne er der terrasser omkring huset, og særligt den i forbindelse med overetagen vil I elske. Herfra træder I ud på den hævede terrasse.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Mægler

home Gentofte - Vangede

39 77 45 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.