Søbredden 6
2820 Gentofte
Fra Home.dk
14.495.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 220 m²
- Grundstørrelse
- 1710 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1936
- Energimærke
- B
Boligen har
- Terrasse
- Vandudsigt
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 14,6–17,5 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 14,8 mio. justeres opad til 15,8 mio. Villaen fra 1936 har eksceptionel beliggenhed ved Gentofte Sø med udsigt og naturlig grøn buffer, hvilket matcher kun få comps. Lys, klassisk 30'er-charm og panoramavinduer er væsentlige kvalitetsmarkører, og energiklasse B er bedre end mange sammenlignelige ældre villaer. Dette retfærdiggør ca. 7 pct. premium over baseline.
Mægler skriver
Øvrigt
I kan måske allerede høre det på adressen: På Søbredden kommer idyllen, naturen og vandet helt tæt på. Det er Gentofte Sø, I skal kigge mod, og der er kun grønt mellem huset og søen. Beliggenheden matcher boligen på bedste vis, og heller ikke den er der en finger at sætte på. 30'er-charme, kvalitet og æstetik går op i en højere enhed, og så er udsigten og lysindfaldet helt uforlignelige. Opført i 1936 præsenterer villaen sig klassisk og tidstypisk med sine gule sten, sit elegante tegltag og sprossede vinduer. Grunden tæller hele 1.710 m2 og føles endnu større med naturen i forlængelse af matriklen. Flotte gamle træer sørger for privatliv og fuglekvidder, og igennem grenene er der kig til det blå. Foruden alt det grønne er der terrasser omkring huset, og særligt den i forbindelse med overetagen vil I elske. Heroppe er udsigten hvis muligt endnu bedre. Udsigten følger med indenfor, for i husets bedste rum er sprosserne skiftet ud med brede gulv til loft-vinduer, der åbner væggene op mod naturen. Fra start til slut er materialer, inventar og farvevalg valgt med øje for detaljen, æstetikken og den oprindelige stil. Foruden naturen uden for døren får I skole, børnepasning, gymnasier og Gentoftes bymidte lige ved hånden. Østerbro når I efter seks minutter i bil.
Køkken
Køkken, spise- og dagligstue ligger ud i ét og med panoramavinduet, der giver lyset frit spil, skabes en ret særlig rumfornemmelse.
Stue
I leverummet i underetagen, hvor det grønne får en plads ved spisebordet. Køkken, spise- og dagligstue ligger ud i ét og med panoramavinduet, der giver lyset frit spil, skabes en ret særlig rumfornemmelse.
Værelser
Underetagen er derudover hjem for to store værelser. På overtagen ligger endigt et fantastisk rum, nemlig kontoret, der også sagtens kan fungere som et luksuriøst soveværelse. Slutteligt kommer WC'et og husets entré samt endnu et stort værelse med eget bad.
Badeværelse
Underetagen er derudover hjem for to store værelser og et lækkert badeværelse.
Kontor
På overtagen ligger endnu et fantastisk rum, nemlig kontoret, der også sagtens kan fungere som et luksuriøst soveværelse. Endnu engang må lysindfaldet og udsigten fremhæves, og herfra træder I ud på den hævede terrasse.
Terrasse
Foruden alt det grønne er der terrasser omkring huset, og særligt den i forbindelse med overetagen vil I elske. Herfra træder I ud på den hævede terrasse.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
home Gentofte - Vangede
39 77 45 00
Lignende boliger
Højstens Allé 1
2605 Brøndby
6.995.000 kr.
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj
6.999.000 kr.
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund
16.495.000 kr.
Tolstojs Alle 32
2860 Søborg
11.495.000 kr.
Ellehøj 6
2900 Hellerup
9.995.000 kr.
Frederikssundsvej 132
2700 Brønshøj
6.495.000 kr.
Bådsmandsvej 26
2660 Brøndby Strand
4.795.000 kr.
Højsgårds Alle 61
2900 Hellerup
14.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.