Holsteinsgade 61, 1.

2100 København Ø

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Elevator
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 2-værelsers lejlighed fra 1931 på 111 m², som adskiller sig fra comps ved færre værelser og markant mindre værelse-antal end mest sammenlignelige boliger. Justeret ned fra baseline (10.035.688 kr) baseret på, at 2-værelses lejligheder i postnummeret handles typisk til 82.000–95.000 kr/m² (ekskl. særlige renovationer), hvilket placerer boligen omkring 8.850–9.850 kr/m² justeret for almindelig stand på 1930'er-ejendom.

Mægler skriver

Velkommen til en indbydende lejlighed, hvor lys, beliggenhed og en veldisponeret planløsning går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der med det samme føles rigtig, både i atmosfære og indretning. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to lyse stuer, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en helt særlig fornemmelse af luft, rummelighed og sammenhæng. Planløsningen giver samtidig stor fleksibilitet, da den ene stue nemt kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Fra stuerne er der direkte adgang til køkkenet, som med sin åbne forbindelse skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk depotrum med rigtig gode opbevaringsmuligheder, noget du sjældent finder i en lejlighed i København. Hvis der er et ønske om flere værelser, byder lejligheden på yderligere spændende muligheder. Se den alternative plantegning, hvor køkkenet flyttes til stuen, hvilket frigiver plads til et ekstra værelse. Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, som kan nydes til fulde og hvor hverdagen sættes på pause, et uderum, der i den grad forlænger boligen. Det nydelige badeværelse fremstår lyst og velindrettet med separate bruseniche og en praktisk vaskesøjle. De lyse fliser og vinduet sikrer et behageligt dagslys og en frisk, indbydende atmosfære. Veldrevet ejerforening fra 1931 med et flot, renoveret indgangsparti. Her er også Elevator, dørtelefon, lækre 3-lags termovinduer, tørrerum i kælderen, cykel-kælder samt en super god gård med masser af borde og bænke, som kan danne de perfekte rammer om en hyggelig sommeraften med grillmad og godt selskab. Ligeledes en fælles terrasse. til lejligheden er der brugsret til både kælder og loftsrum. Ejendommen er beliggende attraktivt på indre Østerbro ved Willemoeskvarteret, nær institutioner samt handels- og cafélivet på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade. I gåafstand finder man Søerne, Fælledparken, Kastellet og Langelinie samt Classens Have. S-tog finder du ved Nordhavn- og Østerport Station, hvor det også er muligt at hoppe på Metroen. På cykel tager det under 10 min. til Kongens Nytorv og en kort gåtur bringer dig til Nordhavns havnebassiner, hvor en svømmetur venter dig. Velkommen til.

Lignende boliger

Høyrups Alle 15, 1.

2900 Hellerup

12.995.000 kr.

Ane Katrines Vej 2, 4.

2000 Frederiksberg

5.295.000 kr.

C.F. Richs Vej 114, 2.

2000 Frederiksberg

4.595.000 kr.

Rådmand Steins Alle 1, 3.

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

Dr. Priemes Vej 10, 4.

1854 Frederiksberg C

14.300.000 kr.

Mathildevej 12A, 1.

2000 Frederiksberg

5.750.000 kr.

H.C. Ørsteds Vej 40

1879 Frederiksberg C

8.495.000 kr.

Godthåbsvænget 23

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.