Dr. Priemes Vej 10, 4.

1854 Frederiksberg C

Fra EDC

Boligen har

• Altan
• Sydvendt

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en klassisk ejerlejlighed fra 1902 på 119 m² med 3 rum på 4. etage. Baseline ligger på ca. 10,96 mio. kr, men comps viser stor variation i pris/m² (62–103 kr/m²). Ejerlejligheder med klassisk karakter fra samme periode handles omkring 81–90 kr/m² i området, hvilket peger på en moderat nedgang fra baseline. Manglende energimærkning og beskrivelsestekst giver ikke grund til større korrektion, så vurderingen justeres let ned til 10,65 mio. kr for at afspejle typiske klassiske ejerlejligheder i denne størrelsesklasse.

Mægler skriver

Lejligheden er 119 boligkvadratmeter + 88 veludnyttede disponible kvadratmeter på 5. sal. Etagerne er forbundet med invendig elegant trappe. Se også alternativ planløsning. Drømmer du om at bo centralt på Frederiksberg, ugeneret af trafik og støj? - et stenkast fra Frederiksberg have? Lejligheden er beliggende på en stille sidevej til Frederiksberg Allé. Dr. Priemes Vej er med sin centrale placering en af Frederiksberg C’s absolut mest eftertragtede adresser få skridt fra Frederiksberg Have, specialbutikker på kongevejen, og et hav af hyggelige caféer og gode restauranter. Metroen på Frederiksberg Allé er ligeledes i gåafstand. Denne klassiske Frederiksberglejlighed har en rigtig god planløsning, med fine rum på både 4. og 5. sal, der rummer plads til den store børnefamilie. Når man træder ind, lægger man straks mærke til lyset i soveværelset og stuen, der har vinduespartier mod øst, ned mod den stille Maglekildevej. I den modsatte retning ligger et stort og nydeligt køkken med spisekrog og udgang til vestvendt altan med sol hele dagen og aftenen i sommermånederne. Herfra en fantastisk udsigt, hvor man kan se helt op til Frederiksberg Slot. Fra stuen fører den elegante trappe dig op til tagetagen, hvor man også har 4 gode rum med naturligt lys. Med mulighed for bad i det bagerste værelse kan denne etage også udnyttes rigtig godt. Den røde murstensejendom med underfacade er opført i 1902 og huserer en særdeles sund ejerforening, med godt naboskab, og hvor man har fokus på løbende vedligehold af ejendommen. Desuden rådes der over skøn gårdhave med store gamle træer, græsplæne, grill, borde- og bænkearrangement. Nem adgang til cykelkælder og fælles værksted. Lejligheden har brugsret til depotrum. En lejlighed der skal opleves. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Lignende boliger

H.C. Ørsteds Vej 40

1879 Frederiksberg C

8.495.000 kr.

Henrik Ibsens Vej 1

1813 Frederiksberg C

9.995.000 kr.

Mathildevej 12A, 1.

2000 Frederiksberg

5.750.000 kr.

Rådmand Steins Alle 1, 3.

2000 Frederiksberg

5.995.000 kr.

Ane Katrines Vej 2, 4.

2000 Frederiksberg

5.295.000 kr.

C.F. Richs Vej 114, 2.

2000 Frederiksberg

4.595.000 kr.

Høyrups Alle 15, 1.

2900 Hellerup

12.995.000 kr.

Godthåbsvænget 23

2000 Frederiksberg

6.995.000 kr.