← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej, billede 1 af 1

Ane Katrines Vej 2, 4.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

5.295.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 08.30
  • Onsdag 5. aug., kl. 07.00–15.00
Værelser
2
Størrelse
65
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1932
Etage
4
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Sydvendt

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,3–5,6 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 65 m² 2-værelses ejerlejlighed fra 1932 på 4. etage. Baseline på 5.535.329 kr justeres ned til 5.425.000 kr, da prisen pr. m² blandt comps for sammenlignelige 2-værelses boliger ligger omkring 82-86 kr/m² i gennemsnit, mens baseline ligger omkring 85 kr/m². Etageplaceringen (4. sal uden elevator nævnt) og manglende renoverings-tags indikerer ikke præmie-stand, hvilket understøtter en let nedgang fra baseline.

lyscentralthyggelig

Mægler skriver

Stue

Lyse hjørnelejlighed på 65 m² fordelt på 3 værelser. Med en syd- og vestvendt hjørnealtan kan du nyde solens stråler hele dagen og den gode udsigt over området.

Køkken

Det nye køkken fra 2024 er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.

Badeværelse

Det store badeværelse er udstyret med separat bruseniche og tilbyder god plads og komfort.

Praktisk info

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der har gennemgået omfattende renoveringer de seneste år, herunder nye rør, tag, facader, baggård og dørtelefoner. Dette sikrer en velholdt ejendom med lave ejerudgifter. Beliggenheden på Frederiksberg er perfekt for dem, der ønsker at bo i en bydel fyldt med historie og moderne udvikling. Området er kendt for sine mange gode barer, spisesteder og indkøbsmuligheder, samt kulturelle attraktioner og grønne områder som Frederiksberg Have og Zoologisk Have. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, bus og S-tog, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København.

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

38320800

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.