
Ane Katrines Vej 2, 4.
2000 Frederiksberg
Fra EDC
5.295.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
Åbent hus
- Søndag 2. aug., kl. 08.30
- Onsdag 5. aug., kl. 07.00–15.00
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 65 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1932
- Etage
- 4
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Nyt badeværelse
- Altan
- Sydvendt
6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 5,3–5,6 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en 65 m² 2-værelses ejerlejlighed fra 1932 på 4. etage. Baseline på 5.535.329 kr justeres ned til 5.425.000 kr, da prisen pr. m² blandt comps for sammenlignelige 2-værelses boliger ligger omkring 82-86 kr/m² i gennemsnit, mens baseline ligger omkring 85 kr/m². Etageplaceringen (4. sal uden elevator nævnt) og manglende renoverings-tags indikerer ikke præmie-stand, hvilket understøtter en let nedgang fra baseline.
Mægler skriver
Stue
Lyse hjørnelejlighed på 65 m² fordelt på 3 værelser. Med en syd- og vestvendt hjørnealtan kan du nyde solens stråler hele dagen og den gode udsigt over området.
Køkken
Det nye køkken fra 2024 er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, hvilket gør madlavning til en fornøjelse.
Badeværelse
Det store badeværelse er udstyret med separat bruseniche og tilbyder god plads og komfort.
Praktisk info
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der har gennemgået omfattende renoveringer de seneste år, herunder nye rør, tag, facader, baggård og dørtelefoner. Dette sikrer en velholdt ejendom med lave ejerudgifter. Beliggenheden på Frederiksberg er perfekt for dem, der ønsker at bo i en bydel fyldt med historie og moderne udvikling. Området er kendt for sine mange gode barer, spisesteder og indkøbsmuligheder, samt kulturelle attraktioner og grønne områder som Frederiksberg Have og Zoologisk Have. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, bus og S-tog, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej
38320800
Lignende boliger

C.F. Richs Vej 114, 2.
2000 Frederiksberg
4.595.000 kr.

Rådmand Steins Alle 1, 3.
2000 Frederiksberg
5.995.000 kr.

Godthåbsvænget 23
2000 Frederiksberg
6.995.000 kr.

Holsteinsgade 61, 1.
2100 København Ø
9.495.000 kr.

Dr. Priemes Vej 10, 4.
1854 Frederiksberg C
14.300.000 kr.

Mathildevej 12A, 1.
2000 Frederiksberg
5.750.000 kr.

H.C. Ørsteds Vej 40
1879 Frederiksberg C
8.495.000 kr.

Høyrups Alle 15, 1.
2900 Hellerup
12.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.