Malmøgade 7, 5. tv.

2100 København Ø

Fra Hyllenogco

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Mægler skriver

Øverst i ejendommen på Malmøgade finder man denne særlige 128 m² loftslejlighed, der skiller sig markant ud fra den klassiske københavnerlejlighed. Boligen er oprindeligt etableret i ejendommens tidligere loftsareal, og det mærkes tydeligt i både indretning og udtryk. Her får man en nyere og mere moderne bolig med gennemtænkte materialevalg, høj komfort og ikke mindst sin egen 16 m² private tagterrasse. Lejligheden byder på et stort og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue danner boligens naturlige samlingspunkt. Det eksklusive Multiform-køkken passer perfekt ind i det stilrene udtryk, mens sildebensparketten tilfører varme og karakter. Noget af det helt særlige ved lejligheden er lyset. De mange ovenlysvinduer giver et fantastisk naturligt lysindfald dagen igennem, og vinduerne kan åbnes, så man får både lys og luft ind i boligen. De er samtidig udstyret med automatik, så de selv lukker, hvis det begynder at regne. Især hen mod aftenen viser boligen sig fra sin måske smukkeste side. Når solen går ned mod vest, strømmer det varme aftenlys ind gennem lejligheden og skaber en næsten magisk stemning på tværs af rummene. Planløsningen rummer to gode soveværelser og to badeværelser, hvilket gør boligen oplagt til både parret, den lille familie eller dem, der ønsker et ekstra værelse til gæster eller hjemmekontor. Hertil kommer gulvvarme og Genvex-anlæg, som understreger boligens moderne komfortniveau. Et af boligens absolutte højdepunkter er den 16 m² store private tagterrasse, hvor udelivet kan blive en naturlig del af hverdagen. Derudover har man adgang til ejendommens fælles tagterrasser og dermed endnu flere muligheder for at nyde livet over byens tage. Komforten fortsætter helt ned på gadeplan. I ejendommens tidligere bagtrappe er der etableret elevator, så man nemt kommer hele vejen op til femte sal. Malmøgade ligger midt i de eftertragtede Svenskegader, som efter vores mening er noget af det bedste, Indre Østerbro har at byde på. Her får man den klassiske Østerbro-stemning med smukke gader og en rolig, lokal atmosfære samtidig med, at byen ligger lige udenfor døren. For bilejeren er området samtidig særligt attraktivt, fordi man har mulighed for gadeparkering i nærområdet – en kvalitet, der bestemt ikke skal undervurderes, når man bor så centralt i København. Herfra er der kort afstand til blandt andet Søerne, Østerport, Kastellet og Fælledparken, ligesom områdets caféer, restauranter og specialbutikker ligger tæt på. En bolig for dem, der gerne vil bo på Indre Østerbro, men som søger noget helt andet end den traditionelle københavnerlejlighed.

Lignende boliger

Østerbrogade 204, 5. th.

2100 København Ø

11.995.000 kr.

Rosenvængets Allé 17B, 5. tv.

2100 København Ø

9.295.000 kr.

Holsteinsgade 19, 4. th., 2100 København Ø

13.495.000 kr.

Løngangstræde 21, 5. th.

1468 København K

16.750.000 kr.

Fredericiagade 84, st. tv., 1310 København K

25.500.000 kr.

Østerbrogade 149

2100 København Ø

10.295.000 kr.

Store Kongensgade 110H, 1. tv.

1264 København K

11.295.000 kr.

Klosterstræde 13, 2.

1157 København K

9.495.000 kr.