Roskildevej 148A, 1.

2500 Valby

Fra Estate

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 116 m² med 4 værelser og ligger over baseline på 7,16 mio. kr., primært fordi den er gennemgribende renoveret i industrielt udtryk med særlige kvaliteter (to altaner, stort spisekøkken, gæstetoilet). Comps viser kr/m² omkring 57-80k for sammenlignelige 4-værelses lejligheder; efter justering for nyrenovering og lyst beliggenhed tæt på Ålholm Station ligger fair price ca. 2,5% over baseline.

Mægler skriver

I en mindre, attraktiv ejendom, tæt på alt hvad I har behov for i hverdagen, udbydes nu en super lækkert og gennemført istandsat lejlighed. Her er der ikke tænkt i standardløsninger, men i at fuldende et industrielt, råt og lækkert udtryk i alle rum – og det er lykkedes. Her er stemningen præget af fritlagte murstensvægge, New York’er vægge, sorte og hvide kontraster til de organiske farver og glaserede metrofliser. Med hele tre gode soveværelser, rummeligt spisekøkken og en stor, skøn stue, får I her plads til familien eller den ekstremt delevenlige lejlighed. Her er både badeværelse og gæstetoilet samt en stor, åben entré/fordelingsgang med god opbevaringsplads i de indbyggede skabe. Lejligheden har desuden hele to altaner, den ene med aftensol og den anden med morgen- og eftermiddagssol. Ejendommen råder over hyggelige fællesområder, hvor der er fælles grill og havemøbler. Her er desuden parkeringsplads bag ejendommen med gode parkeringsforhold for beboerne. Beliggenheden er god og her er ikke langt til noget af, hvad I skal bruge i hverdagen. Her er ganske kort gåafstand til Ålholm Station, til dagligvarebutik og Damhussøens naturskønne omgivelser. Valbys mange tilbud ligger alt sammen inden for cykelafstande og her er gode busforbindelser samt nem og hurtig tilkørsel til motorvejen, ligesom skoler, daginstitutioner og alt det praktiske også er at finde i det umiddelbare nærområde.

Lignende boliger

Roskildevej 149, 1. th.

2500 Valby

3.595.000 kr.

Valhøjvej 15, st. tv.

2500 Valby

4.995.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 2. th.

2500 Valby

7.750.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv.

2500 Valby

8.295.000 kr.

Valby Maskinfabriksvej 5, st. tv.

2500 Valby

7.250.000 kr.

Vigerslevvej 61B, st. th.

2500 Valby

4.645.000 kr.

Vigerslevvej 39, 1. tv.

2500 Valby

3.995.000 kr.

Valbygårdsvej 76B, 1. th.

2500 Valby

5.495.000 kr.