← Tilbage til boliger
Morlenesvej 27 2840 Holte, billede 1 af 1

Morlenesvej 27

2840 Holte

Fra Danbolig

17.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
194
Grundstørrelse
899
Boligtype
Villa
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Bryggers

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 14,5–19,0 mio. kr.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Villaen ligger direkte ved søen på kun 29 meter afstand, hvor de sammenlignelige boliger ligger 105 meter længere væk i gennemsnit, og denne udsiktsposition findes ikke blandt dem. Kombinationen af søbeliggenhed, syv værelser, 899 kvm grund og energiklasse C retfærdiggør en væsentlig præmie over markedsniveauet.

roligtlys

Mægler skriver

Køkken

Køkkenet ligger åbent mod spiseområdet, så madlavning og samtaler let flyder sammen.

Stue

Herfra fortsætter rummet videre til stuen, hvor store vinduer trækker udsigten ind og lader dagslyset bevæge sig gennem huset.

Terrasse

Terrassen ligger lige udenfor og gør det let at tage kaffen eller måltidet med ud, mens søen danner baggrund. Den sydvendte terrasse ligger godt i solen, og på varme dage bliver den et naturligt samlingspunkt, hvor måltider, stille morgener eller lange sommeraftener kan nydes med udsigt over vandet.

Værelser

Planløsningen rummer fire værelser.

Badeværelser

Tre badeværelser, hvilket giver gode rammer for familielivet og en naturlig opdeling mellem fællesrum og privatliv. Kælderen supplerer boligen med disponible rum og endnu et badeværelse.

Bryggers

En separat indgang til bryggerset gør hverdagen praktisk.

Grund

Grunden ligger naturskønt ved søbredden med grøn beplantning og åbne opholdsarealer.

Beliggenhed

På Morlenesvej 27 i Holte ligger villaen helt ud til søen, hvor vandet og den omgivende natur bliver en naturlig del af hverdagen. Vejen er stille og bruges næsten kun af beboerne, hvilket giver rolige rammer omkring hjemmet. Fra både hus og terrasse kan I følge udsigten over vandet, hvor lyset og årstidernes skiften hele tiden ændrer stemningen. I bor centralt i Holte tæt på skole, daginstitutioner og indkøb, mens Holte Midtpunkt ligger i behagelig gåafstand med butikker, caféer og spisesteder. Samtidig er området omgivet af skov, søer og stier, og der er gode forbindelser mod København.

Øvrigt

Boligen har en arkitektur og indretning, hvor opholdsrummene samler hverdagen. Her får I en bolig, hvor naturen, udsigten og roen sætter rammen om hverdagen.

Om kommunen

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.