Ved Andebakken 9, st. th.
2000 Frederiksberg
Fra Estate
4.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 50 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1941
- Energimærke
- D
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,2–5,1 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen på 50 m² ligger under baseline, men har bedre stand (velholdt, fletparket, indflytningsklar) og premium beliggenhed ved Andebakkesøen end typiske comps. Sammenligninger med 2-værelsers boliger på 48-57 m² fra 1936-1970 ligger omkring 87.000-94.000 kr/m², mens denne boligs beskrivelse antyder højere kvalitet; prissat til ca. 93.000 kr/m² afspejler forbedringer uden at overvurdere.
Mægler skriver
Hvis jagten er sat ind på en 2-værelses lejlighed midt på Frederiksberg, så er der god grund til at læse videre her. Især hvis den gerne må kunne lidt udover det sædvanlige. Lad os lige runde beliggenheden af først, for den bliver ikke bedre end her i det lille smørhul de kalder Ved Andebakken. Fra du træder ud af opgangsdøren behøver du blot tilbagelægge 220 meter, før du står midt i Andebakkesøen og indgangen til Frederiksberg Have. Lige rundt om hjørnet finder du steder som Sokkelund Café & Brasserie, Café Svejk og Restaurant Frederiks Have - velbekomme! Frederiksberg Centret med Metro, ikke at forglemme CBS, er blot 350m. væk og du vil med høj sandsynlighed aldrig blive trætte af at udforske alle de andre små hyggeliger caféer, restauranter og barer på især Falkoner Allé, Gammel Kongevej og Smallegade. Beliggenheden fejler altså ikke noget og lad os nu komme indenfor i lejligheden og se på herlighederne. Entré med plads til at hænge jakken og med badeværelse på højre hånd. Videre frem kommer vi ind i et kombineret soveværelse til venstre og hjemmekontor med videre udgang til vindueskarnap med plads til læsehjørne, kaffebord etc. Herefter venter det store og lyse køkken alrum hvor det stilrene og meget rummelige køkken samtidig har rigelig kvadratmeter til både at kunne indrette spiseplads og sofa afdeling uden kompromis. Lejligheden fremstår yderst velholdt og indflytningsklar med flotte fletparketgulve og rene linjer over alt. Ejerforeningen byder på alle de gode og praktiske fællesfaciliteter som vaskeri, tørrerum, gårdmiljø og naturligvis eget depotrum til lejligheden. Vi glæder os til at byde dig indenfor i denne lille perle af en 2v'er - kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Lignende boliger
Grundtvigsvej 3C, 2. tv.
1864 Frederiksberg C
5.195.000 kr.
Kongensvej 2, 2. mf.
2000 Frederiksberg
8.995.000 kr.
Frederikssundsvej 189B, 2. th.
2700 Brønshøj
3.195.000 kr.
Lysefjordsgade 1, 3. th.
2300 København S
4.095.000 kr.
Asgårdsvej 19, 1.
1811 Frederiksberg C
13.995.000 kr.
Vesterbrogade 192, 1. 1.
1800 Frederiksberg C
4.995.000 kr.
Theklavej 11, st. tv.
2400 København NV
2.795.000 kr.
Spaniensgade 21, st. th.
2300 København S
3.795.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.