Asgårdsvej 19, 1.

1811 Frederiksberg C

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Terrasse
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en villalejlighed fra 1894 med 5 værelser og 94 m², beliggende på en eksklusiv Frederiksberg-adresse med betydeligt udeliv (altaner, terrasse, forhave). Baseline er 9,0 mio. kr. Sammenlignet med comps justeres der opad: flere værelses blandt lignende klassiske ejendomme fra 1890'erne, plus særligt attraktivt udeliv og prominent beliggenhed, modsvares af mindre areal end nogle præmiecomps, hvilket giver en moderat opjustering på ca. 5 %.

Mægler skriver

Her får du en villalejlighed med i alt 130 etagemeter, samt et stort kælderrum - hvor livet ikke kun leves indenfor, men i lige så høj grad flyder ud på altan, terrasse og videre ned i den private forhave. Det er den slags sted, hvor døren ofte står på klem om sommeren, og hvor man lige “går ud et øjeblik” og ender med at blive hængende. Lejligheden ligger i en klassisk villa fra 1894, og det mærkes. Ikke som noget højtideligt eller stift – mere som en ro i rummene og en fornemmelse af, at her er tænkt over tingene længe før, det blev en trend. De to stuer bliver hurtigt hjemmets midtpunkt. Her er plads til både lange middage, hverdagens rod og de stille timer med en bog, mens lyset bevæger sig gennem rummene i løbet af dagen. Boligen rummer tre gode værelser, der giver fleksibilitet. Her er plads til både soveværelser og et ekstra rum til det, der mangler – om det er kontor, børneværelse eller noget helt tredje. Udelivet er noget helt særligt her. De to altaner til morgenkaffen eller et glas vin sidst på dagen. Haven til det, der tager lidt længere tid. Grill, leg, lange sommeraftener. Det er sjældent at få det hele samlet sådan midt i byen. Beliggenheden er ikke bare god – den er noget for sig. Du bor på en af de mest eksklusive adresser i hjertet af Frederiksberg C, med gåafstand til Frederiksberg Have, gode skoler, indkøb og alt det, der får hverdagen til at glide lidt nemmere. Samtidig ligger boligen tilpas tilbagetrukket til, at tempoet falder, når du træder ind ad døren.

Lignende boliger

Grundtvigsvej 3C, 2. tv.

1864 Frederiksberg C

5.195.000 kr.

Frederiksvej 1A, 2. th.

2000 Frederiksberg

11.995.000 kr.

Kongensvej 2, 2. mf.

2000 Frederiksberg

8.995.000 kr.

Kingosgade 2, 4. tv.

1623 København V

7.295.000 kr.

Engvej 59, 1.

2300 København S

7.295.000 kr.

Vesterbrogade 192, 1. 1.

1800 Frederiksberg C

4.995.000 kr.

Lollandsvej 38, st. tv.

2000 Frederiksberg

6.195.000 kr.

Heimdalsgade 37A, 1. tv.

2200 København N

7.995.000 kr.