Papirøen 33, 3. 5.
1436 København K
Fra Home.dk
10.750.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 99 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2023
- Etage
- 3
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,6–13,2 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen er ny (2023) med høj kvalitet, A-energimærke og særlig fremragende 22 m² altan – prisbedrivere som comps-nærmeste 2023-bygninger. Baseline på 11,06 mio. justeres op ca. 7% for altanens betydelige størrelse og arkitekturs prestige, der adskiller sig fra ældre comps; samlet vurderet til omkring 11,9 mio.
Mægler skriver
Køkken
Køkken, stue og alrum ligger i naturlig forlængelse af hinanden og skaber et åbent opholdsrum med et smukt lysindfald fra de gode vinduespartier. Køkkenet er fra Uno form og udført i flotte kvalitetsmaterialer, der passer til boligens enkle og eksklusive udtryk. Den centrale køkkenø giver både godt med arbejdsplads, masser af opbevaring og et naturligt samlingspunkt i rummet.
Værelser
Boligen byder på to gode værelser. Sælger har desuden installeret skabe i både værelser og entré, så opbevaringsmulighederne er tænkt godt ind i hverdagen.
Badeværelse
Et stilrent badeværelse.
Altan
Alligevel er det altanen på hele 22 kvadratmeter, der er det helt særligt ved lejligheden. Den løber langs boligens ene side og nås fra flere rum, hvilket gør det let at lade hverdagen flytte med ud under åben himmel. Her er god plads til både middage, afslapning og lange, solrige eftermiddage – med udsyn til Vor Frelsers Kirkes karakteristiske spir.
Øvrigt
I denne ikoniske bygning fra 2023 får du en lys lejlighed med en hverdagsvenlig planløsning og materialer i høj kvalitet. Lejligheden er særdeles veludnyttet og fremstår lys, stilren og indbydende. Ejendommen er opført i 2023 og tegnet af det prisbelønnede arkitektfirma COBE. Materialer og finish er i gennemført høj kvalitet, fra gulve og køkken til vinduer og altaner. Som beboer får du desuden adgang til concierge-service, og der er mulighed for at købe parkeringsplads. Papirøen er blevet et af Københavns mest levende og eftertragtede kvarterer. Her er kanalen lige uden for døren, og hverdagen udspiller sig mellem gode restauranter, kvalitetsbagerier og indbydende caféer – med handlemuligheder tæt på. Operaparken og Christianshavns Vold bliver dine lokale åndehuller, og lige på den anden side af Inderhavnsbroen venter Indre By med hele hovedstadens puls. Her på Papirøen leves livet med både byen og vandet lige ved fingerspidserne.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Papirøen 33, 5. 4.
1436 København K
11.250.000 kr.
Papirøen 21
1436 København K
12.900.000 kr.
Papirøen 21, 5. 4.
1436 København K
6.895.000 kr.
Papirøen 73, 6. th.
1436 København K
22.000.000 kr.
Papirøen 21, 10. th.
1436 København K
34.500.000 kr.
Papirøen 51
1436 København K
8.500.000 kr.
Linus Paulings Vej 4, st. tv.
2450 København SV
8.245.000 kr.
Islands Brygge 63A, 3. th.
2300 København S
14.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.