Papirøen 33, 5. 4.

1436 København K

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan
• Vandudsigt
• Elevator
• Parkering

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er ny (2023) med moderne luksuriøs indretning, vandkig og altan – sammenligneligt med tre nye Papirøen-comps fra 2023 på ca. 107–109 kr/m². Baseline på 9,87 mio. kr justeres op med ca. 3 % for overordnet høj kvalitet og attraktiv beliggenhed, hvilket afspejler præmien for de nye moderne lejligheder i området.

Mægler skriver

Uden bopælspligt! Velkommen til en helt særlig bolig på attraktive Papirøen – en moderne og eksklusiv lejlighed, hvor kompromisløs kvalitet, gennemtænkt arkitektur og en betagende udsigt over vandet går op i en højere enhed. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum, hvor det eksklusive køkken-alrum smelter smukt sammen med spise- og tv-afdelingen i et åbent og indbydende miljø. De store gulv-til-loft-vinduer sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem og giver samtidig en spektakulær udsigt over vandet og de omkringliggende bymiljøer. Her opleves en helt særlig atmosfære, hvor inde- og udeliv forbindes på elegant vis. Fra opholdsafdelingen er der direkte adgang til den skønne altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og inviterer til både afslapning og hyggelige stunder med udsigt til det maritime miljø. Lejligheden byder desuden på et stort og indbydende master bedroom med god integreret skabsplads og direkte udgang til altanen. Altanen kan således tilgås både fra opholdsafdelingen og fra master bedroom, hvilket skaber en eksklusiv hotelstemning og en harmonisk sammenhæng mellem boligens rum. Herudover findes endnu et velindrettet værelse med flot vandkig, som egner sig perfekt til både børneværelse, gæsteværelse eller et stilfuldt hjemmekontor. Badeværelset fremstår elegant og stilrent med store eksklusive fliser, væghængt toilet samt en rummelig bruseniche i et moderne og tidløst design, der understreger boligens høje kvalitetsniveau og gennemførte æstetik. Ejendommen fremstår moderne og yderst attraktiv med gode faciliteter såsom elevator og parkeringskælder. Der er desuden mulighed for tilkøb af parkeringsplads – spørg Nybolig for nærmere information. Ejendommen er opført i 2023 med et markant og moderne arkitektonisk udtryk skabt af det anerkendte og prisvindende arkitektfirma COBE. Her er der lagt vægt på både æstetik, funktionalitet og materialevalg, hvilket mærkes overalt i bebyggelsen. Boligerne fremstår med gennemførte kvalitetsløsninger og eksklusive detaljer – fra de elegante gulve og det stilrene køkken til de store vinduespartier og de indbydende altaner, som understøtter den lyse og åbne atmosfære. Som beboer får man adgang til attraktive faciliteter, herunder concierge-service, der bidrager til en komfortabel og eksklusiv hverdag. Papirøen har på få år udviklet sig til et af Københavns mest attraktive og levende kvarterer, hvor moderne byliv møder havnens rolige og eksklusive stemning. Her bor du med vandet som nærmeste nabo og med en unik kombination af arkitektur, kultur og gastronomi lige uden for døren. Området summer af liv med populære restauranter, hyggelige caféer, vinbarer og kvalitetsbagerier, mens daglige indkøb klares nemt i nærområdet. Samtidig er naturen og de grønne omgivelser tæt integreret i hverdagen. Operaparken og Christianshavns Vold danner smukke rekreative områder til gåture, løbeture og afslapning ved vandet, og via Inderhavnsbroen er du på få minutter forbundet med Indre By og resten af Københavns pulserende byliv. Beliggenheden kombinerer således det rolige havnemiljø med storbyens energi.

Lignende boliger

Papirøen 33, 3. 5.

1436 København K

10.750.000 kr.

Papirøen 21, 5. 4.

1436 København K

6.895.000 kr.

Papirøen 21

1436 København K

12.900.000 kr.

Papirøen 51

1436 København K

8.500.000 kr.

Papirøen 21, 10. th.

1436 København K

34.500.000 kr.

Papirøen 73, 6. th.

1436 København K

22.000.000 kr.

Linus Paulings Vej 4, st. tv.

2450 København SV

8.245.000 kr.

Islands Brygge 24B, 3. mf.

2300 København S

11.249.000 kr.