Papirøen 51

1436 København K

Fra Home.dk

Boligen har

• Vandudsigt

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nybygget 2-rumslejlighed (2023, A2015-energimærke) på 7. etage med moderne, centrale og lyse kvaliteter, hvilket matcher de dyreste moderne comps. Baseline på 9,5 mio. kr. tages ned til ~8,95 mio. kr. fordi målgruppen for 2-rumslofter og højere etager historisk handles lidt under gennemsnit for området, selv med høj standard; de tre nyeste 2-rums comps handler omkring 85-110k kr/m², hvorimod 3-rums nybygninger når 108-122k kr/m². En lille justering nedad er berettiget uden at forny eller beliggenhed skal tvivles.

Mægler skriver

Velkommen til Papirøen! En urban oase omkranset af vand på alle fire sider, hvor mennesker mødes for at koble af, opleve kultur, spise god mad, bo – og nyde udsigten over vandet og indre København. Øen har i godt 300 år lagt opdæmmet jord til en lang række vigtige funktioner for byen: fra skibsværft til krigshospital, kanonopbevaring, kuldepot og papirlager. I dag husker de fleste københavnere bedst tiden med oplagring af papir, som gav Christiansholm dens nuværende kaldenavn: PAPIRØEN. Først for få år siden blev øen tilgængelig for almindelige københavnere, og især øens midlertidige madmarked blev en stor succes. I godt 300 år var øen et lukket område - skiftevist ejet af staten, søværnet, industrien og havnen – og i løbet af meget kort tid blev PAPIRØEN et nyt kulturelt centrum og en populær udflugtsdestination. I de kommende år skal PAPIRØEN på endnu en rejse, når øen udvikles til et nyt bykvarter med nyskabende arkitektur, et vandkulturhus, internationalt hotel, madhal, boliger og unikke kulturtilbud. Det hele omgivet af en ny havnepromenade med rekreative aktiviteter. Øen er placeret på den nye akse af oplevelser, gastronomi og kultur, der forbinder det klassiske København med alle de nyere tilbud på Holmen og Refshaleøen. Med et indbydende miks af kultur, madkoncepter og rekreative aktiviteter bliver PAPIRØEN Københavns nye urbane åndehul omkranset af vand – på inderhavnens bedste beliggenhed. Læs mere om øen og hele byggeriet på www.papiroeen.dk, og se samtlige boliger, der er til salg på www.papiroeen-boliger.dk/ledige-boliger.*Billederne og visualiseringerne er ikke nødvendigvis fra eller af den pågældende bolig.

Lignende boliger

Papirøen 21, 10. th.

1436 København K

34.500.000 kr.

Papirøen 73, 6. th.

1436 København K

22.000.000 kr.

Papirøen 21

1436 København K

12.900.000 kr.

Papirøen 33, 5. 4.

1436 København K

11.250.000 kr.

Papirøen 33, 3. 5.

1436 København K

10.750.000 kr.

Papirøen 21, 5. 4.

1436 København K

6.895.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 5. tv.

2300 København S

11.250.000 kr.

Knud Kristensens Gade 6, 2. tv.

2300 København S

10.250.000 kr.