Badensgade 5, 1.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt badeværelse
• Altan
• Egen have
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en sjælden villalejlighed fra 1899 med 5 værelser, stor private have og særlig beliggenhed på attraktiv adresse; comps viser omkring 70 kr/m² for tilsvarende klassiske lejligheder fra samme periode, men den ekstra plads (119 m²), have og villavejsfornemmelse retfærdiggør justering op mod 68 kr/m², hvilket ligger under baseline men afspejler, at klassiske gamle lejligheder generelt handler under nyere comps.

Prishistorik hos Homie

• Til 29. jul. 202610.995.000 kr.
• Nuværende pris10.695.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Mægler skriver

Hvis I drømmer om have, albuerum og villavejsfornemmelser uden at slippe grebet om byen, så er det værd at spidse ører. På en af Amagers mest attraktive adresser kan I nemlig nu få fingrene i en sjældent udbudt villalejlighed, hvor charme og komfort følges ad. Bag murermestervillaens fine facade venter 119 velindrettede kvadratmeter med klassiske detaljer, der aldrig går af mode: Pæne plankegulve løber under fødderne, mens fritlagte loftsbjælker og smuk stukkatur får jer til at løfte blikket. Indretningen folder sig ud med et veludstyret køkken og et pænt badeværelse, inden boligens opholdsrum åbner sig. Her samles hverdagen omkring det hyggelige alrum, hvor familie og venner kan mødes om måltider og lange samtaler. På etagen finder I desuden et godt værelse, mens førstesalen fortsætter den indbydende stil med endnu et opholdsareal, et badeværelse, to værelser og et disponibelt rum, der kan tilpasses familiens behov. Som et ekstra plus gemmer boligen på en hems med mange anvendelsesmuligheder, og endelig giver kælderen værdifuld disponibel plads til opbevaring og deslige. Udendørs breder den store, private have sig som et grønt frirum midt i byen. Foruden plæne til børnenes løb og leg, kan I også glædes over en fliseterrasse til sommerens grillmiddage samt et overdækket cykelskur. Hele herligheden vender tilmed mod eftermiddags- og aftensolen. Trænerne langs Badensgade, de klassiske byhuse og den rolige stemning får hurtigt storbyen til at føles fjern, selvom den immervæk folder sig ud få gader herfra. De nærmeste daginstitutioner og skoler finder I få minutter væk, og det samme gælder for Lergravsparkens Station, hvor metroen kører i pendulfart mellem Vanløse og Lufthavnen. Derudover er der ikke meget mere end en cykeltur på ti minutter, før I står med fødderne i sandet ved Amager Strandpark.

Lignende boliger

Strandlodsvej 13C, 1. th.

2300 København S

7.995.000 kr.

Funkiavej 15, 1.

2300 København S

8.295.000 kr.

Amagerbrogade 222A, 2.

2300 København S

7.995.000 kr.

Amager Strandvej 54C, 2. 2.

2300 København S

5.445.000 kr.

Strandlodsvej 13A, 2. th.

2300 København S

7.495.000 kr.

Amagerbrogade 11, 2. tv.

2300 København S

11.495.000 kr.

Persiensvej 14

2300 København S

12.995.000 kr.

Hovmålvej 54

2300 København S

6.995.000 kr.