← Tilbage til boliger
Indflytningsklar arkitekttegnet perle med lave varmeudgifter – topbeliggenhed i Rungsted Kyst midt i mellem Folehave Skov og Øresund., billede 1 af 3
1 / 3

Bel Colle Parken 2

2960 Rungsted Kyst

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
134
Grundstørrelse
272
Boligtype
Villa
Byggeår
1999
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Parkering

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,7–9,0 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger under baseline på grund af mindre areal (134 m²) sammenlignet med mange comps, men kompenseres af nylig modernisering, energiklasse C, og attraktiv beliggenhed. Justeringen på +1,4% over baseline afspejler høj renovatingskvalitet og detaljeret håndværk (Svane-køkken, Siemens-apparater, gulvvarme) mod nogle comps' ældre stand.

grøntluksuriøsnyrenoveret

Mægler skriver

Entré

En rummelig entré med gulvvarme og gæstetoilet.

Stue

Den store stue i åben forbindelse med køkkenet. De store vinduespartier, særligt hjørnevinduerne, lukker lyset ind og skaber en stemning af åbenhed og nærvær. Fra stuen er der direkte udgang til hovedterrassen, som vender mod syd og smyger sig om hjørnet mod øst. Her leves sommerlivet i fulde drag, fra morgenkaffen under trækronerne til aftensmaden i solnedgangens bløde glød.

Køkken

Et nyt Svane-køkken med snedkerbygget køkkenø, Siemens StudioLine-apparater, Bosch topmodel opvaskemaskine, Quooker og nye elinstallationer. Gulvvarme og smukke nye gulve fuldender helheden.

Terrasse

Hovedterrassen vender mod syd og smyger sig om hjørnet mod øst.

Værelser

Tre værelser med indbyggede skabe, hvoraf master soveværelset er en oplevelse i sig selv. En skræddersyet garderobeløsning i massiv eg med håndlavede indbyggede skuffer og Svane-skydelåger med New Yorker-spejle gør rummet både elegant og funktionelt.

Badeværelse

Et stort badeværelse med brus, gulvvarme og nye spots.

Repos

En lys repos med adgang til endnu et pulterrum.

Øvrigt

Huset er 134 m² stort og ligger på en grund på 272 m². Det er opført i 1999, men fremstår i dag markant opgraderet og moderniseret med stor kærlighed til både funktion og oprindelig æstetik. Ejendommen er udstyret med egen dobbeltparkering og elbillader. Beliggenheden er få hundrede meter til bus, kort cykelafstand til skoler, station og dagligdagens fornødenheder, og under fem minutters kørsel til Hørsholm Midtpunkt med shopping, indkøb og restauranter. Rungsted Havn, områdets naturlige samlingspunkt, hvor lystbåde, caféer, gourmetrestauranter og isboder skaber et levende miljø året rundt, ligger i nærheden.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Holte

45 41 01 44

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.