Hørsholm Park 8, 1. mf.

2970 Hørsholm

Fra Nybolig

Boligen har

• Altan

Homies prisvurdering

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 2,76 mio. kr. er velbegrundet. Mållejligheden er 69 m² med 2 værelser fra 1969, lys og velindrettet med attraktiv altan. Den mest sammenlignelige comp er 69 m² 2-værelses fra 1986 solgt for 2,995 mio. (43.406 kr/m²), og en anden på 69 m² fra 1994 for 3,275 mio. (47.464 kr/m²). Målboligen ligger mellem disse i stand og er ikke nyrenoveret som de dyreste comps; justeringen holder sig under baselinebaseret på at boligen er fuldt funktionel med kvalitetstræk (altan, grøn beliggenhed), men uden ekstra moderniseringer.

Mægler skriver

Lys og velindrettet 2-værelses ejerlejlighed med solrig altan og grøn udsigt Velkommen til denne lyse og velindrettede ejerlejlighed i attraktived Hørsholm Park! Her finder du en bolig med en funktionel planløsning, et skønt lysindfald og grønne omgivelser som skaber de perfekte rammer om hverdagen. Du får her en funktionel bolig, der appellerer til en bred købergruppe, som ønsker en rolig beliggenhed tæt på byens faciliteter. Lejligheden byder velkommen via en rummelig entré med adgang til boligens øvrige rum. Den store stue udgør boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og behagelig atmosfære, mens der fra stuen er direkte udgang til en skøn, solrig altan med udsigt over de velholdte grønne fællesarealer. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og fine arbejdsforhold, mens soveværelset er rummeligt og giver gode indretningsmuligheder. Badeværelset fremstår lyst og moderne med separat bruseniche og et tidssvarende udtryk. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og er uden tvivl et af boligens store aktiver. Her kan du nyde solen og udsigten til de grønne omgivelser i rolige og ugenerede rammer. De store fællesarealer omkring ejendommen giver masser af luft mellem bygningerne og bidrager til den fredelige atmosfære, som kendetegner bebyggelsen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og naturskønne områder. Dagligdagens indkøb klares nemt, ligesom både skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter findes i nærheden. Samtidig ligger Rungsted Hegn og Hørsholm Slotshave blot en kort gå- eller cykeltur væk og byder på smukke omgivelser året rundt. Med gode busforbindelser og kort afstand til Rungsted Kyst Station er der desuden nem adgang til København og resten af Nordsjælland. En indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed, et skønt lysindfald og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt – en bolig, der skal opleves.

Lignende boliger

Strandvejen 123B, 2. tv.

2900 Hellerup

9.995.000 kr.

Thoras Vænge 12

2950 Vedbæk

6.695.000 kr.

Trelleborggade 15, 2. 3.

2150 Nordhavn

6.795.000 kr.

Rebæk Søpark 3, 8. 806.

2650 Hvidovre

2.595.000 kr.

Nørre Alle 24

2600 Glostrup

5.699.000 kr.

Parkvej 139, 2. th.

2630 Taastrup

2.495.000 kr.

Rønnegade 10, 3. mf.

2100 København Ø

4.650.000 kr.

Åsvinget 8, 1. tv.

2665 Vallensbæk Strand

4.895.000 kr.