← Tilbage til boliger
Toværelses med stor solrig altan nær DTU, Letbanen og Dyrehaven, billede 1 af 3
1 / 3

Rævehøjparken 6, 2. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra Home.dk

2.750.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
62
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1981
Etage
2
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,0–3,3 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Boligen ligger på øverste etage med udsigt og stor overdækket altan, hvilket er et klart plus sammenlignet med comps'ene. Den lille justering ned fra baseline på 2.889 kr skyldes, at flere andre toværelses-comps fra samme byggeår (1981) samt sammenlignelige ældre ejendomme handles i området omkring 47-50 k/m², mens baseline på 46,6 k/m² ligger lidt lavt. Stand og beliggenhed støtter en pris tæt på baseline, og det particolare salgsmiljø (østjysk boligmarked) samt altan-kvalitet retfærdiggør ikke større opgang.

hyggelig

Mægler skriver

Soveværelse

Indenfor får du et lyst soveværelse med udsigt.

Stue

Eftermiddags- og aftensolen kan nydes i stuen og køkken alrummet. Den regulære stue er nem at møblere med sofaafsnit og reolsystem, og det er i øvrigt fra stuen, at der er direkte udgang til altanen.

Køkken

Spisebordet kan placeres i forlængelse af det tosidede køkken, som er holdt i et klassisk, hvidt design. Køkkenet har såvel over- som underskabe til opbevaring, og foruden komfur er det for indeværende udstyret med indbygget køle-fryseskab.

Badeværelse

Lejligheden indeholder endvidere et velholdt og rummeligt flisebadeværelse med brusehjørne.

Entré

Afslutningsvis er der en praktisk entré.

Altan

Du har nu muligheden for at erhverve dig en af de attraktive lejligheder nærmere bestemt en toværelses med egen altan. Altanen er overdækket og gavmild på kvadratmeter. I de varme perioder vil du med sikkerhed bruge mange timer på altanen, hvor der nemt kan etableres en hyggekrog. Altanen er som nævnt overdækket samt afskærmet til begge sider, hvilket giver lidt ekstra privatliv.

Beliggenhed og øvrigt

I Rævehøjparken nær DTU, Letbanen og Dyrehaven. Boligen byder på en rigtig funktionel planløsning. Dit nye hjem ligger på øverste etage i en ejendom, der er opført i 1981. Ejendommene omgives af velplejede fællesarealer med legefaciliteter, og bebyggelsen har tillige fine parkeringsforhold. Området har både indkøbsmuligheder og gode offentlige transportforbindelser, og det helt store plus er selvfølgelig den korte afstand til Dyrehaven. DTU er også inden for rækkevidde, og cykelturen til Lyngby Storcenter tager under 15 minutter.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Kgs. Lyngby

45 93 24 44

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.