Duevej 58, 1. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Nybolig

Boligen har

• Nyt køkken
• Altan
• Parkering
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en 70 m² tre-værelses lejlighed fra 1932 med moderne køkken, altan og beliggenhed ved grønt område – sammenligneligt med comps af samme størrelse og årgang. Baseline på 5.982.397 kr justeres op til 6.050.000 kr baseret på de positive træk: nyere køkken, værelses-flexibility (ekstra værelse som kontor), altan samt beskrivelse af god vedligeholdelse; der trækkes dog ikke så meget op som de mest nyrenoverede comps værd 88.500 kr/m², da lejligheden er indflytningsklar snarere end fuldt renoveret.

Mægler skriver

Velkommen til en lys og indflytningsklar lejlighed, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Her er rammerne sat for en nem og bekvem hverdag fra første dag. Indretning:Lejligheden byder på en indbydende fordelingsentré med god plads til overtøj og opbevaring og med adgang til alle rum. Mod den rolige Duevej og med en skøn vestvendt udsigt over villakvarteret ligger den rummelige stue med plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. I tilknytning, via dobbelte franske glasdøre, hertil findes et ekstra værelse, oplagt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Mod den grønne fælleshave ligger lejlighedens store soveværelse med direkte udgang til en solrig altan – et ideelt sted at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener. Her finder du også det stilrene køkken af nyere dato, som byder på god skabsplads, en hyggelig spiseplads samt integreret opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset er med separat bruseniche og fremstår funktionelt og pænt. Planløsningen giver stor fleksibilitet og gør lejligheden velegnet til både parret, den lille familie eller som delelejlighed for studerende. Ejendommen:Charmerende ejendom fra 1932, der fremstår ganske velholdt og indbydende. Her er en sund og velfungerende ejerforening med gode fællesfaciliteter som vaskekælder, tørrerum, cykel- og barnevognsrum samt et hyggeligt gårdmiljø med legeplads og grill. Ejendommen har indenfor de seneste år gennemgået bl.a. nyt tag, nye vinduer samt renoverede faldstammer, stigstrenge og kloak. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i gården og lejligheden har brugsret til eget kælderrum. Kvarteret:I populære Fuglebakkekvarteret får du en sjælden kombination af ro og byliv. Stille villaveje og grønne omgivelser skaber en afslappet stemning, mens caféer, butikker og spisesteder langs Godthåbsvej, Falkoner Alle og Nordre Fasanvej ligger få minutter væk. Offentlig transport med tog, metro og bus er tæt på, og Rådhuspladsen nås på ca. 12 minutter på cykel. Aksel Møllers Have, Frederiksberg Svømmehal og den eftertragtede Skolen på Duevej ligger lige i nærheden. Her bor du fredeligt, men alligevel midt i byen, tæt på alt.

Lignende boliger

Duevej 50, 4. tv.

2000 Frederiksberg

6.195.000 kr.

Nordre Fasanvej 60, 3. 32.

2000 Frederiksberg

4.995.000 kr.

Roskildevej 53, 2. 208.

2000 Frederiksberg

3.995.000 kr.

Birketinget 14, 2. 5.

2300 København S

4.495.000 kr.

Frederikssundsvej 227, st. 122.

2700 Brønshøj

1.895.000 kr.

Frederikssundsvej 227, st. 130.

2700 Brønshøj

2.595.000 kr.

Æbeløgade 24, st. tv.

2100 København Ø

3.795.000 kr.

Finsensvej 5B, 1. th.

2000 Frederiksberg

6.545.000 kr.