← Tilbage til boliger
The Silo - Eksklusive og urbane rammer på 7 sals lejlighed på 138m2, billede 1 af 3
1 / 3

Fortkaj 30, 7. tv.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

15.995.000 kr.

Vurderet 13% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
138
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1961
Etage
7
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Elevator
  • Parkering

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 13,1–15,6 mio. kr.

13% over markedet

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en nyopført (2017) luksuslejlighed i The Silo med 138 m² og 4 værelses, beliggende på 7. sal med udsigt i tre retninger og to altaner. Baseline på 12,8 mio. justeres op til 14,2 mio. da boligen er moderne nyrenoveret med præmie-kvalitet (Miele-køkken, arkitekttegnet af COBE), energiklasse B, og højere sal med panoramaudsigt, hvilket adskiller den favorabelt fra de ældre 1900-tals sammenlignelige boliger i comps, selvom nogle nyere 2017-2023 comps noterer sig højere kr/m² på mindre arealer.

moderneluksuriøs

Mægler skriver

Stuer

Fra entréen ledes man ind i de flotte stuer en suite, hvorfra man kan nyde den smukke udsigt mod vest og nord. Herfra kan du se alt fra byens tage, Hellerup og det industrielle Nordhavn i udvikling.

Altan

Fra stuen er der udgang til den vestvendt altan med god plads til alt hvad et aktivt altanliv bør indeholde. Fra det ene værelse er der udgang til den store og østvendt altan, hvor man med fordel kan nyde morgenmad og morgenkaffen med en fantastisk solopgang og udsigt til Øresund og Sverige. Fra det 2. soveværelse er der fransk altan.

Køkken

Køkkenet der byder på mange intelligente løsninger. Her er kvalitets hårde hvidevarer fra Miele. Her er god plads til at udforske ens gastronomiske færdigheder.

Soveværelser

To store soveværelser mod øst og med indrette store skabe med masser af plads.

Badeværelse

Lejlighedens badeværelse er der heller ikke gået på kompromis med og byder på lækre kvalitetsklinker, armaturer, rainshower og vaskesøjle med hårde hvidevarer fra Miele.

Øvrigt

Når man gennem det flotte indgangsparti og har taget elevatoren op til 7. sal bydes man velkommen ind i denne gennemgående og yderst veludnyttet lejlighed. Lejligheden kombinerer det ekstravagante og stilfulde look og danner rammen en yderst lækker lejlighed. Lejligheden skal i den grad fremhæves for dens gode loftshøjde på 3,5 m, lysindfald, rå beton og den smukke arkitektur. Bemærk endvidere de flotte massive egetræs plankegulve, som fuldender det stilfulde udtryk. Alt i alt en lejlighed, hvor der ikke er gået på kompromis med materialevalget. Ejendommen som netop er blevet færdig (maj/juni 2017) består af 38 lejligheder, som er opført inden for siloens eksisterende struktur (med undtagelse af penthouseetagen). Alle lejligheder består af spændende indvendige og udvendige rum, samt udsigt i op til 3 retninger over bl.a. København og Øresund. Ejendommen byder bl.a. på bemandet reception med consierge service, fittness center i 2 plan (kun for beboerne).

Beliggenhed

Nordhavn har efterhånden cementeret sig som ét af Københavns mest attraktive steder at slå sig ned – og det kan vi godt forstå. Restauranter og virksomheder samler sig ud til havnemiljøet, der særligt i sommermånederne tiltrækker et summende liv fra morgen til aften. Og lige på den anden side af Kalkbrænderihavnsgade udfolder Østerbro sig med hurtig adgang til Indre By, de andre Brokvarterer og resten af byen. Musik, sportsarrangementer, loppemarkeder, museer, caféer, forretninger, grønne åndehuller – ja, vi kunne blive ved: Det hele udfolder sig i kort afstand fra din adresse, hvad end du er med bus, metro, cykel eller på gåben.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordhavn

35 25 12 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.