Nørre Sideallé 7, 1. tv.
2200 København N
Fra Home.dk
5.199.000 kr.
Vurderet 14% over markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 48 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1901
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 4,3–4,8 mio. kr.
14% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en karakteristisk 48 m² toværelses lejlighed fra 1901 på Nørrebro med moderne renovering, altan mod syd og beliggenhed på ønskebelighedens St. Hans Torv-område. Baseline på 4.32 mio. justeres op ca. 5 % til 4.55 mio. på grund af kombinationen af høj beliggenhedskvalitet, påskønnelsesværdig altan mod syd, klassisk oprindelighed med moderne forbedringer og relativt sjæld boligtype på lokationen; sammenlignet med comps på samme størrelse og alder ligger dette øverst blandt de direkte sammenlignelige.
Mægler skriver
Entré
Du træder ind i en lille entré, der først og fremmest viser vej til badeværelset.
Badeværelse
Badeværelset står nydeligt og kommer med adskilt brus.
Soveværelse
Soveværelset er næste stop, og her er der fin plads til dobbeltsengen, mens hele den ene væg er udstyret med indbygget skabsplads. Elegant stukkatur pryder mellem væg og loft, og dannebrogsvinduerne lukker gode mængder dagslys indenfor.
Stue
De fine detaljer følger med ind i stuen – også de klassiske plankegulve og den gode loftshøjde, der tæller knap tre meter – og her i stuen får lyset særligt gode betingelser. Altanen åbner rummet op, og så ligger køkkenet i åben forbindelse. De færreste toværelseslejligheder kan altså prale af et hyggeligt alrum som dette.
Køkken
Køkkenet er flot og moderne, og der er et dejligt kig til den grønne gård.
Altan
Altanen vender altså ind mod fred og ro i gården, og det hyggelige uderum orienterer sig tilmed helt perfekt mod solrige syd. Du kan plante krukker og altankasser ude på altanen.
Beliggenhed
Den flotte, gamle ejendom ligger i et særligt roligt hjørne af Nørrebro, og faktisk er din nye gade blind, så det er mest af alt gående og cyklende, der kommer forbi. Du skal bo lige rundt om hjørnet fra Møllegade, som viser vej til den hyggelige summen på Guldbergsgade. Der er lige så kort til Sankt Hans Torv, og før du ved af det, står du foran Søerne, hvor Dronning Louises Bro fører dig videre mod Indre By. Du kan gå til det meste og cykle til resten, og ellers finder du nærmeste metrostation nede ved Runddelen, én kilometer fra gadedøren.
Øvrigt
Den emmer af københavnercharme og er samtidig flot moderniseret, og så forlænges det skønne køkken-alrum af en altan fuld af sol. Der venter en lille grøn oase nede i gården.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nørrebro
35 84 00 55
Lignende boliger
Rådmandsgade 40C, 5. 131.
2200 København N
3.495.000 kr.
Theklavej 11, st. tv.
2400 København NV
2.795.000 kr.
Sigynsgade 48, 4. th.
2200 København N
6.245.000 kr.
Sandbjerggade 40, st. tv.
2200 København N
4.295.000 kr.
Peter Fabers Gade 38, 2. tv.
2200 København N
4.345.000 kr.
Slejpnersgade 6, 1. 2.
2200 København N
3.699.000 kr.
Frederikssundsvej 68G, 3. mf.
2400 København NV
3.595.000 kr.
Tagensvej 77, 5. tv.
2200 København N
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.