Kongovej 14H

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse
• Højt til loftet

Homies prisvurdering

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er nybygget (2021) med 91 m² og 3 rum, hvilket matchers flere moderne comps fra 2016-2023. Baseline på 6,47 mio. kr justeres ned ca. 2 % til 6,35 mio. kr, da sammenlignelige nye/moderne huse i samme størrelse og økonomiklasse (6,2-6,5 mio. kr) ligger i underkanten af baseline.

Mægler skriver

Glem alt om at svinge malerpenslen og bo i byggerod, for dette rækkehus fra 2021 står klar til, at I kan rykke ind. Kvadratmeterne er fuldt udnyttede, og I kan se frem til at indrette to etager med i alt tre værelser og en hems. Glæd jer også til at nyde udelivet på den læfulde terrasse. Rækkehuset byder velkommen med varme mursten og store vinduer, der suger dagslyset ind i hjemmet. Side om side med bebyggelsen er der en rolig, fælles gårdhave med plads til parkerede cykler, børneleg og velfortjente kaffepauser i solen. Indenfor flyder entréen sammen med køkkenet og stuen i et åbent rumforløb. I køkkenet er der rigelig plads til at lave hverdagsmad og middage, og ved udhænget kan I indrette siddepladser, så I kan underholde gæster, mens I forbereder frokosten. Rumfordelingen i stueetagen er fuldendt af et praktisk gæstetoilet. På første sal venter tre værelser og et badeværelse. Værelserne er lyse og rummelige. De drager nemlig fordel af markante loftshøjder og ovenlysvinduer, og fra to af værelserne fører stiger op til hemsen, hvor det er oplagt at lave en hyggelig legekrog til børnene. Også på badeværelset er der fine forhold for dagligdagens gøremål. Fra det store, åbne opholdsrum nedenunder træder I ud på jeres egen flisebelagte terrasse og nyder sommerens måltider under åben himmel. Hvad beliggenheden angår, får I det hele tæt på. På et øjeblik når I lokale supermarkeder, restauranter og caféer til fods, og der er heller ikke mere end en kilometer til de mange tilbud langs Amagerbrogade. I modsatte retning støder I på Amager Strand, som er et oplagt udflugtsmål i sommerhalvåret, hvor badeture og gåture får optimale forudsætninger. Endelig kan I nemt komme rundt i storbyen med bus fra Kastrupvej eller metroen ved Femøren Station.

Lignende boliger

Vejlands Allé 124

2300 København S

5.245.000 kr.

Gadevangen 18B

2800 Kongens Lyngby

8.695.000 kr.

Kongelundsvej 122

2300 København S

9.495.000 kr.

Nøjsomhedsvej 27A

2800 Kongens Lyngby

12.995.000 kr.

Teglholmsgade 14A, st. tv.

2450 København SV

6.500.000 kr.

Johannevej 10

2970 Hørsholm

8.995.000 kr.

Rundholtsvej 56, 12. 4.

2300 København S

13.995.000 kr.

Cylindervej 16, 3. mf.

2450 København SV

7.100.000 kr.