← Tilbage til boliger
Eksklusiv 4 værelses (oprindeligt 5 værelses) bolig i Kjeldahl Hus, billede 1 af 3
1 / 3

Bohrsgade 34A, 5. tv.

1799 København V

Fra Home.dk

12.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
129
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2021
Etage
5
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,2–12,6 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 129 m² med 4 værelser fra 2021 på 5. etage i Carlsberg Byen. Baseline på 12,5 mio. kr justeres ned til 11,85 mio. kr, da comps med tilsvarende størrelse, alder og kvalitet (4-værelses moderne lejligheder fra 2021) ligger på ca. 95–104 kr/m², hvilket giver 12,2–13,5 mio. kr; den eksklusive beskrivelse (luksuriøs køkkenø, vestvendt altan, to badeværelser) kompenserer dog ikke fuldt for, at flere sammenligningsboliger på samme niveau handles noget lavere. En moderat nedgang fra baseline afspejler solidt moderne kvalitet uden ekstraordinær prisbetaling.

Prishistorik hos Homie

  • Til 30. jul. 202612.995.000 kr.
  • Nuværende pris12.495.000 kr.

Homies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

luksuriøs

Mægler skriver

Køkken

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor et eksklusivt køkken med en stor køkkenø, vinkøleskab, elegante stenbordplader og smukke messingdetaljer danner rammen om både hverdag og gæstebesøg. Her er rigeligt med arbejdsplads og opbevaring.

Stue

Alrummet glider ubesværet over i den lyse stue. De store gulv-til-loft-vinduer inviterer dagslyset indenfor og skaber en fantastisk rumfornemmelse med et elegant kig over omgivelserne.

Altan

Fra stuen er der direkte udgang til den rummelige vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt over Carlsberg Byens karakteristiske arkitektur og historiske bygninger. Her er god plads til både spisebord og loungeområde, hvilket gør altanen til en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Værelser

Lejligheden rummer tre velproportionerede værelser med indbyggede skabe, som giver optimale opbevaringsmuligheder. Det store soveværelse har direkte adgang til det ene af boligens to badeværelser, mens de øvrige værelser er ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Badeværelser

De to elegante badeværelser er udført i eksklusive, tidløse materialer og understreger boligens høje kvalitetsniveau. Det ene badeværelse er indrettet med separat bruseniche og vaskesøjle, hvilket gør hverdagen både praktisk og komfortabel.

Beliggenhed

Beliggenheden er blandt Københavns mest attraktive. Carlsberg Byen forener prisbelønnet arkitektur med hyggelige caféer, restauranter, specialbutikker og grønne byrum. Samtidig ligger både Søndermarken, Frederiksberg Have og Vesterbros pulserende byliv blot få minutters gang fra hoveddøren, ligesom Carlsberg Station sikrer nem adgang til resten af København.

Øvrigt

Her får du en bolig, der henvender sig til familien, parret, senioren eller den kvalitetsbevidste køber, som ønsker god plads uden at gå på kompromis med æstetik, komfort og funktionalitet. Her får du en moderne kvalitetsbolig med eksklusive materialevalg, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed i absolut særklasse – perfekt til den kvalitetsbevidste køber, der ønsker det bedste af både byliv og komfort.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Vesterbro

33 26 02 60

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.