Cylindervej 12, st. tv.
2450 København SV
Fra Home.dk
7.495.000 kr.
Vurderet 13% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 4
- Størrelse
- 109 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2018
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 8,1–9,2 mio. kr.
13% under markedetBaseret på 27 sammenlignelige boliger i området
Boligen er en moderne 4-værelses lejlighed fra 2018 med 109 m² på Teglholmen, hvor comps viser kr/m² i området 63.471–100.798. Baseline på 8.822.332 kr justeres nedefter til 8.650.000 kr, da boligen har færre luksusudpræg end de højeste comps (fx 11.995.000 kr-klassen), men ligger solidt blandt 4-værelses comparables omkring 80–85 kr/m² efter vægtning af nyere, velholdte ejendomme med god energimærkning og familievenlige kvaliteter.
Mægler skriver
Værelser
Boligen består af tre værelser, et køkken-alrum og et badeværelse. Dernæst kan I se frem til at indrette tre værelser, der alle har en fornuftig størrelse og fleksible indretningsmuligheder. Hvad enten I ønsker børneværelser, et hjemmekontor eller et hobbyrum, har I muligheden.
Køkken-alrum
Fra I ankommer i entréen, bevæger I jer hurtigt ind i boligens omdrejningspunkt, hvor køkkenet og stuen er forenet i ét stort opholdsrum. Her kan I være sammen på tværs af aktiviteter og lave mad i fællesskab ved det stilfulde køkken. I får også masser af plads til at indrette hyggelige sektioner med spisebord og sofaarrangement.
Badeværelse
Badeværelset er stort, udstyret med bruseniche, vaskesøjle og stilrene elementer, ligesom det brede spejl bliver en fornøjelse i dagligdagen.
Altan
Der medfølger en rummelig altan med udsigt over vandet i kanalen. Endelig kan I nyde udelivet på altanen, hvor der er plads til at skabe en grøn oase med et par siddepladser. Her sidder I på stille weekendmorgener og vågner med friskbrygget kaffe og morgensol over vandet.
Beliggenhed
Find jer til rette i denne store, lyse lejlighed, som ligger skønt på Teglholmen. Jeres kommende hjem befinder sig i Sydhavnens nyere bydel på Teglholmen, som er kendetegnet af en tæt forbindelse til vandet samt rolige, familievenlige omgivelser. Alle hverdagens fornødenheder kan I nå til fods, og I kommer nemt rundt i storbyen med metro, bus, tog eller på cykel. Der er bare 200 meter til metrostationen ved Enghave Brygge. På den anden side af Sluseløbet venter pragtfuld natur på Amager Fælled, så I får både i pose og sæk med bopæl på denne adresse.
Øvrigt
Kombinationen af det rolige, maritime miljø med den veldisponerede planløsning og moderne indretning gør denne lejlighed velegnet til en familie, der værdsætter bylivet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Projekt København
33 33 03 05
Lignende boliger
Willy Brandts Vej 17, 1. tv.
2450 København SV
8.995.000 kr.
Bohrsgade 34A, 5. tv.
1799 København V
12.495.000 kr.
Vesterfælledvej 66E, 4. tv.
1799 København V
8.495.000 kr.
Gyldenløvesgade 21, 4. tv.
1600 København V
4.795.000 kr.
Robert Jacobsens Vej 62, 7. 1.
2300 København S
6.795.000 kr.
C.F. Møllers Allé 94, st. tv.
2300 København S
4.095.000 kr.
Tønnesvej 3, st.
2300 København S
7.495.000 kr.
Robert Jacobsens Vej 66, 5. 4.
2300 København S
4.195.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.