← Tilbage til boliger
Indflytningsklar 4V’er på Teglholmen, billede 1 af 3
1 / 3

Cylindervej 12, st. tv.

2450 København SV

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

Vurderet 13% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
109
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,1–9,2 mio. kr.

13% under markedet

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Boligen er en moderne 4-værelses lejlighed fra 2018 med 109 m² på Teglholmen, hvor comps viser kr/m² i området 63.471–100.798. Baseline på 8.822.332 kr justeres nedefter til 8.650.000 kr, da boligen har færre luksusudpræg end de højeste comps (fx 11.995.000 kr-klassen), men ligger solidt blandt 4-værelses comparables omkring 80–85 kr/m² efter vægtning af nyere, velholdte ejendomme med god energimærkning og familievenlige kvaliteter.

lysmoderneroligt

Mægler skriver

Værelser

Boligen består af tre værelser, et køkken-alrum og et badeværelse. Dernæst kan I se frem til at indrette tre værelser, der alle har en fornuftig størrelse og fleksible indretningsmuligheder. Hvad enten I ønsker børneværelser, et hjemmekontor eller et hobbyrum, har I muligheden.

Køkken-alrum

Fra I ankommer i entréen, bevæger I jer hurtigt ind i boligens omdrejningspunkt, hvor køkkenet og stuen er forenet i ét stort opholdsrum. Her kan I være sammen på tværs af aktiviteter og lave mad i fællesskab ved det stilfulde køkken. I får også masser af plads til at indrette hyggelige sektioner med spisebord og sofaarrangement.

Badeværelse

Badeværelset er stort, udstyret med bruseniche, vaskesøjle og stilrene elementer, ligesom det brede spejl bliver en fornøjelse i dagligdagen.

Altan

Der medfølger en rummelig altan med udsigt over vandet i kanalen. Endelig kan I nyde udelivet på altanen, hvor der er plads til at skabe en grøn oase med et par siddepladser. Her sidder I på stille weekendmorgener og vågner med friskbrygget kaffe og morgensol over vandet.

Beliggenhed

Find jer til rette i denne store, lyse lejlighed, som ligger skønt på Teglholmen. Jeres kommende hjem befinder sig i Sydhavnens nyere bydel på Teglholmen, som er kendetegnet af en tæt forbindelse til vandet samt rolige, familievenlige omgivelser. Alle hverdagens fornødenheder kan I nå til fods, og I kommer nemt rundt i storbyen med metro, bus, tog eller på cykel. Der er bare 200 meter til metrostationen ved Enghave Brygge. På den anden side af Sluseløbet venter pragtfuld natur på Amager Fælled, så I får både i pose og sæk med bopæl på denne adresse.

Øvrigt

Kombinationen af det rolige, maritime miljø med den veldisponerede planløsning og moderne indretning gør denne lejlighed velegnet til en familie, der værdsætter bylivet.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Projekt København

33 33 03 05

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.