C.F. Møllers Allé 94, st. tv.

2300 København S

Fra Nybolig

Boligen har

• Terrasse

Homies prisvurdering

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 58 m² fra 2018 med 2 rum og privat terrasse, hvilket matcher flere comps godt. Baseline på 4.061.273 kr justeres minimalt opad til 4.100.000 kr, da beskrivelsen viser moderne stand, lyst åbent opholdsrum og særligt værdifuld privat terrasse – kvaliteter som typisk kommanderer en lille præmie i postnummeret.

Mægler skriver

Velkommen til en moderne og indflytningsklar ejerlejlighed fra 2018, hvor stilrent design, et fantastisk lysindfald og en skøn privat terrasse går op i en højere enhed. Med 58 veludnyttede kvadratmeter og en gennemtænkt planløsning får man her en bolig, der passer perfekt til både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en nem og komfortabel hverdag i hjertet af Ørestad. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen i ét lyst og indbydende miljø. Det elegante, hvide køkken fremstår tidløst og funktionelt, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset helt ind og skaber en skøn rumfornemmelse. De lyse trægulve understreger boligens moderne udtryk og bidrager til den behagelige atmosfære, der kendetegner hele hjemmet. Soveværelset er indrettet med fokus på ro og funktionalitet og giver gode muligheder for både opbevaring og en afslappende indretning. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med flotte fliser samt integrerede vaskefaciliteter, der gør hverdagen ekstra bekvem. Et af boligens helt store aktiver er den private terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her er der plads til både loungeområde, spiseplads og grønne krukker, så sommerhalvåret kan nydes i rolige og hyggelige omgivelser. Terrassen vender mod det velholdte gårdmiljø med grøn beplantning og et trygt fællesområde, hvilket skaber en behagelig og ugeneret atmosfære midt i byen. Kombinationen af de lyse opholdsrum og det private udeareal giver boligen en ekstra dimension og skaber en sjælden følelse af luft og rummelighed. Beliggenheden i Ørestad gør hverdagen både nem og fleksibel. Bella Center Metrostation ligger blot få minutters gang fra boligen og giver hurtig adgang til både Indre By, Københavns Lufthavn og resten af hovedstadsområdet. Dagligdagens indkøb klares let i nærliggende REMA 1000, mens både institutioner, skole og grønne områder ligger inden for kort afstand. For den aktive livsstil byder nærområdet på gode løbe- og cykelruter, og Fasanskoven giver mulighed for naturoplevelser tæt på hjemmet. Her får man en moderne bolig med en attraktiv beliggenhed, en skøn terrasse og en indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt – en bolig, der kombinerer byliv, komfort og udeliv på bedste vis.

Lignende boliger

Robert Jacobsens Vej 62, 7. 1.

2300 København S

6.795.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 70, 5. 1.

2300 København S

4.295.000 kr.

Willy Brandts Vej 17, 1. tv.

2450 København SV

8.995.000 kr.

Vesterfælledvej 66E, 4. tv.

1799 København V

8.495.000 kr.

Pakhusvej 10, st. tv.

2100 København Ø

6.995.000 kr.

Bohrsgade 34A, 5. tv.

1799 København V

12.495.000 kr.

Robert Jacobsens Vej 66, 5. 4.

2300 København S

4.195.000 kr.

Glentevej 10, 1. 3.

2400 København NV

3.195.000 kr.