Glentevej 10, 1. 3.
2400 København NV
Fra Home.dk
3.195.000 kr.
Vurderet til markedsprisFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 42 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 2014
- Etage
- 1
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Gulvvarme
- Elevator
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,3–3,6 mio. kr.
til markedsprisBaseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Måleboligen er 42 m² og nybygget (2014) med A2010-energimærke, moderne standard og altan, men comps består overvejende af ældre klassiske lejligheder fra 1800-1900-tallet. Baseline på 3,28 mio. kr. ligger under comps' median kr/m²-niveau (82-84 kr/m² for størrelsesstabile), hvilket afspejler byggeårsforskel; moderne effektivitet og høj energiklasse retfærdiggør prisleie opad, medens mindre størrelse og investorboligstatus (fri lejefastsættelse) modererer stigningen. Fair pris omkring 3,48 mio. kr.
Mægler skriver
Entré
Du træder ind i en indbydende entré med praktisk indbygget skabsplads.
Opholdsrum
Boligen er gennemtænkt udnyttet med et opholdsrum, hvor der er plads til både sofa og spiseplads.
Badeværelse
Det stilrene badeværelse har separat bruseniche.
Køkken
Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med rummet.
Altan
Den franske altan med dobbeltdøre mod syd giver et flot lysindfald og skaber en ekstra god atmosfære.
Øvrigt
Her får du 42 m² med moderne indretning, elevator lige ved hoveddøren og en beliggenhed tæt på alt det, byen har at byde på. Der er gulvvarme overalt. Lejligheden er en del af den arkitekttegnede ejendom Bolsjefabrikken fra 2014, opført på den tidligere grund for Nørregades Bolcher. Ejendommen byder på moderne faciliteter som elevator, fælles vaskeri, festlokale og depotrum. Du bor i det eftertragtede Fuglekvarter i Nordvest, et område i rivende udvikling med caféer, barer, spisesteder og et stærkt bymiljø. Samtidig har du kun ca. 400 meter til Nørrebro Station med både metro og S-tog. Lejligheden er desuden omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse, hvilket gør den attraktiv som investeringsejendom med gode udlejningsmuligheder.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Nordvest - Emdrup
38 88 88 89
Lignende boliger
C.F. Møllers Allé 94, st. tv.
2300 København S
4.095.000 kr.
Robert Jacobsens Vej 66, 5. 4.
2300 København S
4.195.000 kr.
Tommerupgade 25, 1. tv.
2630 Taastrup
2.795.000 kr.
Robert Jacobsens Vej 62, 7. 1.
2300 København S
6.795.000 kr.
Willy Brandts Vej 17, 1. tv.
2450 København SV
8.995.000 kr.
Bohrsgade 34A, 5. tv.
1799 København V
12.495.000 kr.
Gyldenløvesgade 21, 4. tv.
1600 København V
4.795.000 kr.
Vesterfælledvej 66E, 4. tv.
1799 København V
8.495.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.