← Tilbage til boliger
2 VÆR. PERFEKT STUDIELEJLIGHED I DET POPULÆRE FUGLEKVARTER, billede 1 af 3
1 / 3

Glentevej 10, 1. 3.

2400 København NV

Fra Home.dk

3.195.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
42
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2014
Etage
1
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Elevator

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,6 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Måleboligen er 42 m² og nybygget (2014) med A2010-energimærke, moderne standard og altan, men comps består overvejende af ældre klassiske lejligheder fra 1800-1900-tallet. Baseline på 3,28 mio. kr. ligger under comps' median kr/m²-niveau (82-84 kr/m² for størrelsesstabile), hvilket afspejler byggeårsforskel; moderne effektivitet og høj energiklasse retfærdiggør prisleie opad, medens mindre størrelse og investorboligstatus (fri lejefastsættelse) modererer stigningen. Fair pris omkring 3,48 mio. kr.

modernecentralt

Mægler skriver

Entré

Du træder ind i en indbydende entré med praktisk indbygget skabsplads.

Opholdsrum

Boligen er gennemtænkt udnyttet med et opholdsrum, hvor der er plads til både sofa og spiseplads.

Badeværelse

Det stilrene badeværelse har separat bruseniche.

Køkken

Det funktionelle køkken ligger i åben forbindelse med rummet.

Altan

Den franske altan med dobbeltdøre mod syd giver et flot lysindfald og skaber en ekstra god atmosfære.

Øvrigt

Her får du 42 m² med moderne indretning, elevator lige ved hoveddøren og en beliggenhed tæt på alt det, byen har at byde på. Der er gulvvarme overalt. Lejligheden er en del af den arkitekttegnede ejendom Bolsjefabrikken fra 2014, opført på den tidligere grund for Nørregades Bolcher. Ejendommen byder på moderne faciliteter som elevator, fælles vaskeri, festlokale og depotrum. Du bor i det eftertragtede Fuglekvarter i Nordvest, et område i rivende udvikling med caféer, barer, spisesteder og et stærkt bymiljø. Samtidig har du kun ca. 400 meter til Nørrebro Station med både metro og S-tog. Lejligheden er desuden omfattet af reglerne om fri lejefastsættelse, hvilket gør den attraktiv som investeringsejendom med gode udlejningsmuligheder.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Nordvest - Emdrup

38 88 88 89

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.