← Tilbage til boliger
Fantastisk penthouse med skøn udsigt og direkte udgang til privat tagterrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Fredericiagade 84, 3. tv.

1310 København K

Fra Home.dk

32.000.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
5
Størrelse
185
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1917
Etage
3
Energimærke
B

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator

62% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 14,9–19,5 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Penthouse med exceptional finish efter grundig renovering, private elevatorstop og stor tagterrasse adskiller sig markant fra comps. Baseline 15,93 mio. kr. justeres op med 5-6% for det overordentlige standniveau, detaljegranskning (Buster+Punch, VOLA, Quooker, håndlavede fliser) og penthouse-position med sublim udsigt; mindre justeringer foretages for at højetagslælighederne generelt kommanderer præmie i postnummeret.

detaljerigtmoderneindustrieltlys

Mægler skriver

Entré/Elevator

Elevatoren giver gennem hoveddøren adgang til den private afdeling på tredje sal samt et privat elevatorstop på fjerde sal, hvor gæsterne kan stå af. Elevatordøren er holdt i den nøje afstemmede grønne farve.

Trappe

Den grønne farve går igen på trappen som vægmaling og som sildebensfliser fra Made a Mano med matchende fuger. Forbandet på sildebensfliserne er tilpasset, så det glider sømløst over i trægulvet i samme mønster.

Tredje sal - Værelser og badeværelse

Tredje sal indeholder to værelser og et badeværelse. Badeværelserne har sorte armaturerer fra VOLA.

Fjerde sal - Stue og badeværelse

I en etage oppe har den store stue, som gæsterne let bydes velkommen i, samt et badeværelse mere. Badeværelserne har sorte armaturerer fra VOLA.

Køkken-alrum og tagterrasse

Det lækre køkken-alrum har brede glaspartier til tagterrassen. Køkkenet er fra Copenhagen Furniture Company i en blanding mellem mørkt elmetræ og mørkegrå linoleum, og bordpladen er i granit. Køkkenet har en Quooker. Alle greb er sorte fra Buster+Punch. Udsigten er sublim med kig over byens tårne og pejlemærker, hvilket selvfølgelig kun er endnu mere markant, når I træder ud på tagterassen.

Altaner og udeareal

Der er franske altaner nærmest overalt. Der er to øvrige altaner foruden de mange franske altaner, så man mærker harmoni mellem ude og inde.

Øvrigt

Lejligheden er beliggende som et townhouse i 3 etager øverst oppe i en bygning med 1930'ernes karakteristiske udtryk, og dette rå look har man gennemført på sublim vis. Der er langt imellem den detaljegrad, som denne lejlighed besidder efter renoveringen, som er sket med sans for boligens oprindelse. Beliggenheden taler nærmest for sig selv med caféer, butiksliv og kulturoplevelser side om side med sportsfaciliteter, rekreative åndehuller og alle de praktiske fornødenheder såsom indkøb, S-tog, metro og daginstitutioner.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Projekt København

33 33 03 05

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.