Torbenfeldtvej 39, 1. th.
2700 Brønshøj
Fra Home.dk
3.295.000 kr.
Vurderet 12% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 68 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1934
- Etage
- 1
- Energimærke
- C
Boligen har
- Kælder
20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 3,7–4,1 mio. kr.
12% under markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Baseline på 3,8M er udgangsværdien. Boligen er en 2-værelses fra 1934 med god stand (tag udskiftet, facade omfugnet) og C-energimærke, hvilket matcher flere solide comps. Justeringen nedad til 3,75M afspejler at comps med samme størrelse (57-64 m²) og årgang typisk ligger omkring 52-56k kr/m², mens baseline ligger på 56k kr/m². Boligens centrale beliggenhed, fælles gårdhave, lofts- og kælderrum taler for værdien, men flere nyere comps med moderne renovering og høj energistandard får højere priser, hvilket modererer justeringen.
Mægler skriver
Stue
Den rummelige stue har et dejligt lysindfald og god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære.
Soveværelse
Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring.
Køkken
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og rigelig skabsplads.
Badeværelse
Badeværelset er praktisk indrettet.
Øvrigt
På Torbenfeldtvej 39, 1. th. finder I en lys og indbydende ejerlejlighed på 68 veldisponerede kvadratmeter i en smuk ejendom fra 1934. Ejendommen er en af Brønshøjs mest veldrevne ejerforeninger og fremstår særdeles velholdt. Bygningen har gennemgået væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af tag og omfugning af facaden, hvilket sikrer et højt vedligeholdelsesniveau og et flot udtryk. Til lejligheden hører desuden brugsret til både loftsrum og kælderrum, som giver ekstra opbevaringsplads. Som beboer får I adgang til en skøn fælles gårdhave med grønne arealer, hyggelige siddepladser, grillområde og legefaciliteter – et oplagt sted at nyde sommeren eller mødes med familie og naboer. Lejligheden byder på en særdeles velfungerende planløsning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Planløsningen giver desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, så lejligheden kan indrettes som en attraktiv 3 værelses lejlighed, hvis behovet opstår. Samlet set er boligen ideel for både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en indflytningsklar lejlighed med en gennemtænkt og fleksibel indretning. Torbenfeldtvej er en attraktiv adresse i Brønshøj med kort afstand til alt det, hverdagen kræver. Her bor I tæt på indkøb, caféer, offentlig transport, skoler og institutioner, samtidig med at Utterslev Mose ligger blot en kort gå- eller cykeltur væk og tilbyder skønne naturoplevelser året rundt. Brønshøj er kendt for sit stærke lokalmiljø og sin hyggelige atmosfære, hvor byliv og grønne omgivelser går hånd i hånd. Med en veldrevet ejerforening, flotte fællesfaciliteter og en attraktiv beliggenhed får I her en bolig, der kombinerer tryghed, komfort og en høj livskvalitet.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Brønshøj
38 28 18 18
Lignende boliger

Frederikssundsvej 227, st. 122.
2700 Brønshøj
1.895.000 kr.
Lombardigade 19, 5. th.
2300 København S
3.395.000 kr.
Frederikssundsvej 227, st. 130.
2700 Brønshøj
2.595.000 kr.
Brøndbyvestervej 18, 1. h.
2600 Glostrup
2.995.000 kr.
Marstalsgade 33, 2. tv.
2100 København Ø
4.795.000 kr.
Ordrupvej 46B, 2. tv.
2920 Charlottenlund
4.495.000 kr.
Silkeborggade 21, 3. th.
2100 København Ø
7.395.000 kr.
Hjortespringvej 42, 1.
2730 Herlev
3.675.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.