Højvangsvej 7

2640 Hedehusene

Fra Home.dk

Boligen har

• Garage
• Kælder

Homies prisvurdering

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen er velholdt med 170 m² plus fuldt udbygget kælder på samme størrelse, hvilket giver betydelig værditilvækst sammenlignet med standard comps. Baseline på 5,73M justeres ned til 5,55M da de højest værdisatte comps (41-43k/m²) er moderne luksusejendommen eller nybyg, mens målboligen fra 1965 med energimærke C ligger under disse. Den rare beliggenhed, 7 værelser og store grund understøtter prisen, men der matches bedst med landlige ro-og-plads-orienterede comps omkring 32-34k/m², justeret for kvalitet og ressourcer.

Mægler skriver

På en imponerende grund på hele 3.519 m² finder du Højvangsvej 7, en særdeles velholdt og karakterfuld liebhaverejendom, hvor kvalitet, plads og naturskønne omgivelser går op i en højere enhed. Her får du en unik mulighed for at erhverve en ejendom, som sjældent udbydes til salg – perfekt til familien, bilentusiasten eller køberen, der søger fred, privatliv og masser af plads uden at give afkald på nærheden til storbyen. Boligen rummer 170 m² veldisponerede boligkvadratmeter med en tilsvarende kælder på hele 170 m², hvilket giver usædvanligt mange anvendelsesmuligheder. Kælderen fremstår som en naturlig forlængelse af boligen og tilbyder plads til alt fra hobbyrum, vinkælder og hjemmefitness til værksted eller opbevaring. Ejendommen fremstår yderst præsentabel både ude og inde, og de smukke omgivelser skaber en helt særlig atmosfære. Fra huset opleves den omkringliggende natur som en integreret del af hverdagen, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige og ugenerede rammer. Den store grund giver masser af luft omkring ejendommen og understreger følelsen af eksklusivitet og privatliv. For den pladskrævende køber byder ejendommen desuden på en stor garage med plads til flere biler, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for bilentusiaster, håndværkere eller familier med behov for ekstra opbevarings- og værkstedsfaciliteter. Beliggenheden i Sengeløse er noget ganske særligt. Her får du det bedste fra to verdener – landlig idyl med åbne marker, naturskønne omgivelser og et fredeligt nærmiljø kombineret med kort afstand til København. På få minutter nås de større indfaldsveje, hvilket gør pendlingen nem og bekvem, mens du hver dag kan vende hjem til roen, udsigten og den særlige livskvalitet, som kun de færreste ejendomme kan tilbyde. En ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der søger noget ud over det sædvanlige – en sjælden liebhaverejendom med masser af plads, unikke rammer og en attraktiv beliggenhed tæt på hovedstaden.

Lignende boliger

Stenborgvej 3

2640 Hedehusene

7.995.000 kr.

Gorkis Alle 4

2860 Søborg

13.600.000 kr.

Høje Bøge 3

2850 Nærum

13.650.000 kr.

Stasevangsvej 10

2970 Hørsholm

17.750.000 kr.

Hjortholmsvej 20

2830 Virum

25.000.000 kr.

Søvej 17C

2880 Bagsværd

12.995.000 kr.

Sundvænget 1

2900 Hellerup

35.000.000 kr.

Højleddet 9

2840 Holte

12.950.000 kr.