← Tilbage til boliger
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej, billede 1 af 1

Godthåbsvej 114, 1.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

7.795.000 kr.

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 9. aug., kl. 09.00
  • Søndag 16. aug., kl. 09.00
Værelser
4
Størrelse
107
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1929
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,3–8,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er større (107 m²) med 4 værelser på 1. sal fra 1929, hvilket retfærdiggør premium over baseline på ca. 9,1 mio. Comps viser spredt kr/m²-niveau (62–102k), men større 4-værelsers lejligheder fra tidsperioden (1900–1932) handler omkring 73–94k/m². Ved 107 m² og et konservativt niveau omkring 80k/m² landet vi på ca. 8,55 mio., hvilket reflekterer ældre byggeri uden særlige renoverings-tags samtidig med det større areal og flere værelser.

hyggeligklassisklyscentralt

Mægler skriver

Køkken

Lejligheden har et funktionelt og lyst køkken, hvorfra du kan nyde en unik udsigt over det hyggelige Fuglebakke-kvarter, kendt som et af de mest charmerende områder på Frederiksberg med sine idylliske små veje og historiske rækkehuse.

Værelser

Boligen har en optimal plantegning fordelt på fire værelser, der er lyse og fleksible, hvilket giver mulighed for at indrette dem efter dine behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller børneværelse. Denne betagende udsigt kan også nydes fra boligens værelser.

Stue

Boligen byder desuden på to stuer en-suite, der skaber en elegant og sammenhængende opholdszone, perfekt til både afslapning og underholdning.

Altan

Fra stuen er der adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solens stråler og den friske luft.

Badeværelse

Badeværelset er elegant indrettet med separat bruseniche og lækre detaljer, der skaber en følelse af velvære i hverdagen.

Udearealer

Ejendommen byder på et lille gårdmiljø, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Praktisk info

Lejligheden er 107 m² og ligger på Godthåbsvej 114, 1. tv, 2000 Frederiksberg. Lejligheden er flot renoveret med respekt for de klassiske detaljer, der kendetegner Frederiksbergs ejendomme, såsom smukke gulve og original charme. Den veldrevne ejerforening har fået skiftet taget, hvilket sikrer en ejendom i god stand. Beliggenheden giver adgang til den populære Duevejens Skole, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Med denne adresse får du det bedste af Frederiksberg: kulturelle oplevelser, grønne områder som Frederiksberg Have, og et væld af spisesteder og indkøbsmuligheder. Samtidig er du tæt på offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i København. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

38320800

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.