← Tilbage til boliger
Fuglegårdsvænget 75 2820 Gentofte, billede 1 af 1

Fuglegårdsvænget 75

2820 Gentofte

Fra Danbolig

9.995.000 kr.

Vurderet 11% under markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
6
Størrelse
160
Grundstørrelse
601
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder
  • Bryggers

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 10,2–12,4 mio. kr.

11% under markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen er 160 kvm med klassiske 30'er-detaljer og ligger på en mindre grund end de sammenlignelige boliger. Prisen sættes moderat over markedsniveauet, da boligens karakterfulde arkitektur, sydvendt terrasse og børnevenlige beliggenhed i Gentofte samt energivenlig fjernvarme opvejer det mindre grundareal.

klassiskbørnevenligtroligt

Mægler skriver

Entré

Man imponeres allerede, når man træder ind i entréen, hvor det flotte trappeforløb fint forbinder husets plan. Her er plads til at komme af med overtøjet i det indbyggede skab og adgang til hyggeligt gæstetoilet.

Køkken-alrum

Det naturlige omdrejningspunkt i hverdagen er det skønne køkken-alrum, som også ligger i delvis åben forbindelse med den smukke opholdsstue med hyggelig brændeovn.

Opholdsstue

Den smukke opholdsstue med hyggelig brændeovn ligger i delvis åben forbindelse med køkken-alrummet. Her er plads til familie og venner, når lejligheden byder sig.

Terrasse

Direkte adgang til sydvendt terrasse sikrer at ude og inde smelter perfekt sammen.

Rum på stueplan

I dette plan også yderligere et meget stort rum – oplagt til hjemmearbejdsplads – eller man kan lade det opdele i to værelser efter behov.

Soveværelser

På 1. sal to meget store soveværelser, det ene med adgang til superlækker, kæmpestor tagterrasse.

Tagterrasse

Det ene soveværelse på 1. sal har adgang til superlækker, kæmpestor tagterrasse.

Badeværelser

Stort badeværelse med både kar og bruser samt gulvvarme. Yderligere et dejligt badeværelse i kælderen med separat brus og gulvvarme.

2. sal

Et ekstra rum findes på husets 2. sal. Oplagt til børn, teenager eller gæster (dog ikke godkendt til beboelse).

Kælder

Kælderen byder på masser af bonusplads. Her finder man bryggers samt stort bonusrum til opbevaring eller måske hjemmebiograf. (Kælderen er ikke godkendt til beboelse)

Ejendommen

Der er tale om en flot, gedigen muret villa – med et betagende udtryk. Det er et utroligt udtryksfuldt hus, hvor smukke oprindelige detaljer er bevaret og går hånd i hånd med mere moderne løsninger. Haven er med træer godt skærmet, som en lille oase og vender mod syd med sol hele dagen. Der opvarmes med energivenlig fjernvarme. Til ejendommen hører fin garage ligesom den mondæne indkørsel sikrer gode parkeringsmuligheder.

Beliggenhed

Villaen ligger på stille, børnevenlig vej. Vi er i Gentofte Kommune, og i kvarteret finder man flere daginstitutioner, gode skoler som Dyssegårdsskolen, Munkegårdsskolen, Bakkegårdsskolen eller Busses Skole. Spadsere- / eller løbeture kan foretages ved Gentofte Sø, i Nymosen eller måske langs å-løbet Gentofte Renden. Offentlig transport i form af S-tog eller busforbindelser ligger i umiddelbar nærhed af huset. Indkøb kan foretages i Vangede Bygade eller Gentoftegade. Alt dette kun godt 15 minutters kørsel fra København. Intimt beliggende godt skærmet fra støj – men tæt på det hele.

Øvrigt

I denne klassiske rødstensvilla får du hele ca. 240 etagemeter, som har flere klassiske 30'er-detaljer som sildebensgulv, stuk, rosetter og smukt trappeforløb, men som ikke mindst i sit udtryk med den flotte indkørsel kan lede tankerne hen i retning af et lille engelsk mansion. Her er toiletter i alle plan og to badeværelser.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.