Fuglegårdsvænget 1
2820 Gentofte
Fra Danbolig
8.495.000 kr.
Fundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 198 m²
- Grundstørrelse
- 972 m²
- Boligtype
- Villa
- Energimærke
- D
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Pejs
- Kælder
40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 13,4–16,4 mio. kr.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Villaen ligger væsentligt tættere på Gentofte Sø end de øvrige sammenlignelige boliger, hvilket udgør en sjælden kvalitet i dette område. Kombinationen af størrelse, klassisk karakter med arkitektoniske detaljer, plads til stor familie og denne betydelige søbeliggenhed retfærdiggør en prisbedring.
Mægler skriver
Soveværelser
Her er op til 4 soveværelser. På 1. sal tre gode store soveværelser.
Stuer
Her er 2 store stuer. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden. Her er virkelig plads til både familie og venner.
Badeværelser
Her er 2 badeværelser. På 1. sal nydeligt badeværelse med brus.
Køkken
Køkkenet ligger op ad stuen og nogle vil måske spekulere i decideret køkken-alrum, selvom de franske døre, som i dag kan bruges til adskillelse, unægteligt er fine.
Terrasse
Der er direkte udgang fra spisestuen til hyggelig sydvendt terrasse som igen fører ned i haven, så inde og ude smelter fint sammen.
Kælder
Der er 80 kvadratmeter højloftet anvendelig kælder. Kælderen er højloftet og i dag primært til opbevaring og vask af tøj – man kan dog i klinkebelagt rum se potentialet til mere.
Øvrigt
Den meget store, prægtige ejendom, vidner om en tid hvor villaer blev bygget med et perfekt match af æstetik, kvalitet og størrelse. Her er der plads til den store familie og lidt til. Ejendommens detaljer som ikonisk vindue i hallen og ditto trappe samt flotte parketgulve og hyggelig pejs medvirker alt sammen til at give en god mavefornemmelse. Mulighed for gæstetoilet. Pænt murværk og nyere tegltag giver en god ramme, men både ved tilbygningen og andre steder skal hænderne op af lommen. Det er en ejendom har fine træk af herskabelighed, som emmer af de mange flotte selskaber og middage, som uomtvisteligt må være holdt i disse skønne rammer. Her er vældig god plads med 198 kvadratmeter bolig. Villaen er oprindeligt fra 1946, med senere tilbygning. Der vurderes at være hulmursisoleret, og der er pænt energimærke D. Sælger er sparsommelig, så pt er der kun koldt vand i hanerne – med undtagelse af badeværelset – men dette kan naturligvis ændres af køber. Overordnet er huset i fornuftig stand. Noget istandsættelse skal dog påregnes herunder ved tilbygning, som har "sat sig" lidt. Via lille entre med mulighed for at skabe gæstetoilet træder man ind i imponerende hall, hvor det flotte vinduesparti kæmper med fabelagtigt trappeforløb om opmærksomheden. I stueplan også yderligere et rum – måske det skal udnyttes til kontor. Villaen ligger på hyggelig villavej i Vangede i Gentofte Kommune som en del af et kæmpe villakvartér med masser af legekammerater. Der er yderst fin skolevej til Bakkegårdsskolen, men også nærheden til Busses Skole, Kildegård Privat Skole, Dyssegårdsskolen og Gentofte Skole er attraktiv. Er man til en løbe-/spadseretur byder både Gentofte Sø og Nymosen sig til – eller prøv en tur langs Å-løbet Gentofte Renden helt til Utterslev Mose. Indkøb kan foretages i hyggelige Gentoftegade eller Vangede Bygade. Alt dette kun 10 minutters kørsel fra København, som bestemt også er i cykelafstand. Gode hurtigbusforbindelser til centrum.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Lignende boliger
Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.