← Tilbage til boliger
LUKSUS MATERIALER! Villa i funkisstil i børnevenligt kvarter nær skøn natur & sø., billede 1 af 3
1 / 3

Teglbakken 9

2990 Nivå

Fra Home.dk

6.970.000 kr.

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
5
Størrelse
170
Grundstørrelse
742
Boligtype
Villa
Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Højt til loftet
  • Gulvvarme
  • Bryggers

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,7–7,3 mio. kr.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Villaen er nyrenoveret ny (2023) med høj energiklasse A2015, 170 m² og 5 rum i børnevenligt kvarter nær natur. Baseline på 6,9 mio. kr holdes da den matcher comps' 39-42k kr/m² for moderne, nye huse, og villaens virgin-house-status samt Interplan-kvalitet kompenserer for størrelse og beliggenhednuancer.

modernebørnevenligt

Mægler skriver

Carport

I ankommer til carporten med tilhørende skur, hvorfra I kan træde tørskoede ind via hoveddøren, der giver adgang til hjemmets entré.

Soveværelse

Boligen byder blandt andet på en forældreafdeling med et rummeligt soveværelse med skabsvæg.

Badeværelse

Et åbent badeværelse med bruseniche og separat toilet. OBS! Det er muligt at få monteret New-Yorker dør til wc i masterbathroom. Få mere info af mægleren. Ved værelserne får I adgang til hjemmets andet badeværelse.

Værelser

I modsatte ende af villaen findes to gode værelser med egen udgang til den flisebelagte sti, der smyger sig om huset og munder ud i de herlige terrassemiljøer.

Bryggers

Det praktiske bryggers, hvor der er masser af opbevaringsplads ligesom der er mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter.

Køkken

Det fantastiske køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen, fungerer som hjemmets naturlige omdrejningspunkt, hvor der er plads til at være sammen på tværs af aktiviteter.

Viktualierum

Som en ekstra bonus får I et viktualierum, som giver mulighed for praktisk opbevaring af alt fra tørvarer, konserves til køkkenmaskiner og meget mere.

Stue

Det fantastiske køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen, fungerer som hjemmets naturlige omdrejningspunkt, hvor der er plads til at være sammen på tværs af aktiviteter.

Have

Ude venter en nem have, skønne terrassemiljøer og udendørsbruser.

Øvrigt

På Teglbakken 9, der er et nyetableret villakvarter i Nivå, venter en arkitektonisk flot villa i funkisstil, der er opført i 2023, hvor inde- såvel som udemiljøet, byder på moderne komfort og æstetik forenet på fineste vis. Villaen er opført af Interplan huse der står for høj kvalitet der holder i mange år. Huset er et "virgin-house" altså aldrig været beboet. Så du bliver den første rigtige ejer! Lige udenfor døren venter naturen, hvor årstidernes skiften kan følges fra første parket. Udover den børnevenlige beliggenhed i et kvarter, hvor der er kort afstand til kammerater og imødekommende naboer, får I ligeledes kort afstand til alle hverdagens destinationer – alt dette blot 30 minutters kørsel fra København. VI er i gåastand til sø, ny-anlagt legeplads og nyopført fælleshus med "hotel-værelser" til gæster. Inde venter en udsøgt bolig, der byder på en planløsning, der breder sig over 170 veldisponerede kvadratmeter. Udover en bolig, hvor der er højt til loft, gulvvarme overalt får I her en bolig, hvor der ikke er sparet på materialer som blandt andet består af gennemgående elementer fra SVANE ligesom her er flotte messing armaturer og meget mere.

Om kommunen

Fredensborg Kommune

Kommuneskat
25,3%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 42.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.