← Tilbage til boliger
Frugtparken 12 2820 Gentofte, billede 1 af 1

Frugtparken 12

2820 Gentofte

Fra Danbolig

11.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
6
Størrelse
182
Grundstørrelse
816
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,3–13,8 mio. kr.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Villaen på 182 kvm ligger tæt på Gentofte Sø, hvilket giver den en væsentlig beliggenhedsmæssig fordel sammenlignet med de øvrige boliger i området. Kombinationen af klassisk murermestervilla med bevarede oprindelige detaljer, moderne køkken-alrum og 4 soveværelser samt sydvendt have retfærdiggør en pris omkring 4 pct. over markedsniveauet.

hyggeligklassiskdetaljerigt

Mægler skriver

Indgang

Fint vindfang med adgang til charmerende gæstetoilet fører ind i en skøn hall-agtig entré, hvor den imponerende trappe spiller hovedrollen, der nærmest som en skulptur binder de to øverste plan sammen. Samtidig giver hallen god mulighed for at byde besøgende velkommen og det indbyggede skab sørger praktisk for at overtøj og sko kan komme af vejen.

Køkken-alrum

Til hverdag og fest spiller det vidunderlige køkken-alrum hovedrollen. Det lækre køkken er etableret åben forbindelse med den store spisestue, hvor der er rigelig plads til både venner og familie. Her er åbnet videre til husets øvrige store opholdsrum i form af flere stuerum. Store hjørnevinduer sikrer maksimalt lysindfald mens den indmurerede pejseindsats står for hyggen. Der er direkte udgang til stor sydvendt terrasse i niveau.

Stuer

Her er åbnet videre til husets øvrige store opholdsrum i form af flere stuerum.

Soveværelser

På 1. sal er der i dag rummeligt "master-bedroom" med udgang til lille hyggelig altan. Herudover hele tre børneværelser.

Badeværelse

Nydeligt badeværelse med separat brus.

Kælder

Kælderen er til praktik med både vaskerum, opbevaringsrum, vinrum samt kæmperum, der i dag står "råt" men ved modernisering vil være oplagt til teenager eller gæster. Kælderen er ikke godkendt til beboelse.

Have

Skøn ugeneret sydvendt have. Haven vender mod syd med sol hele dagen. Den fremstår som en lukket oase, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet på den store hævede terrasse, mens børnene har god plads til leg.

Øvrigt

Her finder du nemlig den flotte rødstensvilla, med lokation på en af Vangedes hyggeligste veje – Frugtparken. Der er tale om en flot, gedigen muret villa – med et betagende udtryk. Der er i alt 182 kvadratmeter bolig og 99 kvadratmeter kælder. Det er et utroligt udtryksfuldt hus, hvor smukke oprindelige detaljer er bevaret og går hånd i hånd med mere moderne løsninger. Ikke mindst tænkes på det superlækre køkken-alrum med flotte fronter fra &shufl, alt i hårde hvidevarer samt Quooker. Der er indlagt energieffektiv fjernvarmeinstallation samt fibernet. Desuden fin garage. Villaen ligger på stille, børnevenlig vej. Vi er i Gentofte Kommune, og i kvarteret finder man flere daginstitutioner, gode skoler som Bakkegårdsskolen, Busses Skole, Munkegårdsskolen eller Dyssegårdsskolen. Spadsere- / eller løbeture kan foretages ved Gentofte Sø, i Nymosen eller måske langs å-løbet Gentofte Renden. Offentlig transport i form af S-tog eller busforbindelser ligger i umiddelbar nærhed af huset. Indkøb kan foretages i Vangede Bygade eller Gentoftegade. Alt dette kun godt 15 minutters kørsel fra København.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.