← Tilbage til boliger
Sognevej 42 2820 Gentofte, billede 1 af 1

Sognevej 42

2820 Gentofte

Fra Danbolig

9.995.000 kr.

Vurderet 27% over markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
106
Grundstørrelse
605
Boligtype
Villa
Energimærke
D

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Parkering
  • Bryggers

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,2–8,9 mio. kr.

27% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Villaen er indflytningsklar efter omfattende modernisering med nye badeværelser, køkken og vinduer, og grundarealet på 605 kvm er større end de fleste sammenlignelige boligers. Boligens størrelse og stand på energimærke D samt tilstand svarer til midten af markedet, hvor den sætter sig blandt de bedre børnevenlige villaer i området.

klassiskbørnevenligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Flot entré, hvor den flotte svungne trappe, som et monument fører til 1. sal.

Stuer

Husets sociale omdrejningspunkt er de to smukke stuer, hvor spisestuen med den skønne karnap fint rummer hele familien. Ensuite hermed dejlig opholdsstue som har direkte udgang til kæmpe hævet syd-vestvendt terrasse i niveau.

Køkken

Køkkenet er delvist åbnet mod stuen, så man ikke er helt isoleret og omvendt kan få lov til at gå til den med madlavningen. Flot delvist åbent køkken fra HTH med Quooker.

Terrasse

Hævet delvist overdækket træterrasse med loungemiljø. Her er delvist overdækket – så i sommerhalvåret er det endnat en "stue", hvor der kan holdes grillaftener til sent.

Master-bedroom

Dejligt master-bedroom med både balkon og walk-in-closet (kan overvejes ombygget til lille ekstra soveplads, hvis det er behovet).

Børneværelse

Fint børneværelse.

Badeværelser

Smagfuldt og lækkert badeværelse med badekar og imponerende vaskemøbel i røget eg. Dejligt badeværelse med gulvvarme og brus. Smagfulde badeværelser med gulvvarme.

Underetage

I underetagen er der to oplagte teenage-/gæsterum med lækre fritlagte bjælker. Der er egen indgang. Den flisebelagte del af kælderen har gulvvarme. (Underetagen/kælderen er ikke godkendt til beboelse).

Bryggers

Praktisk bryggers.

Øvrigt

Klassisk muret villa oprindelig fra 1933, men med en række senere forbedringer. Her er sjælen intakt, men med strejf af moderniseringer drysset udover huset. Her er skiftet vinduer, lavet to lækre badeværelser med gulvvarme. Murværket er omfuget, taget er i naturskifer, der er bestilt fjernvarme, ligesom der er hulmursisoleret. Naturskiftertag. Smukt omfuget rødt murværk. Imponerende svungen trappe. Stuk, rosetter, fritlagte bjælker i underetagen. Udenfor er det en oase grøn i form af ugeneret have med både petanque-bane med tilhørende loungeterrasse, hønsegård, lækker hævet lounge-terrasse og flere skure til opbevaring. Bilen kan oplades på den fint integrerede parkeringsplads. Denne ejendom ligger på en god adresse i Vangede i Gentofte Kommune, som et led i et stort villakvarter med masser af legekammerater til børnene. Man er ikke langt fra grønne områder som Nymosen, Gammelmosen og Gentofte Sø. Måske I om vinteren tager børnene over for at kælke på det nærliggende Vangede Batteri, som også rummer hyggelig legeplads. Indkøb kan foretages i den hyggelige Vangede Bygade eller i de eksklusive handelsgader som Gentoftegade og Jægersborg Alle. Der er flere daginstitutioner og skoler i umiddelbar nærhed og offentlig transport er let tilgængelig- tag f.eks. toget fra Kildebakke Station og vær på Nørreport på under et kvarter eller tag cyklen til København.

Om kommunen

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Denne bolig er hentet fra Danbolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Danbolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.