Porcelænshaven 2A, 5. mf.
2000 Frederiksberg
Fra Estate
10.250.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 109 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1861
- Energimærke
- B
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
- Elevator
- Parkering
- Kælder
4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,1–10,4 mio. kr.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Penthouselejligheden på 109 kvm med sydvendt altan, udsigt og særlig beliggenhed nær Frederiksberg Have retfærdiggør en præmie over baseline. Sammenligninger på størrelse 97-137 kvm handler mellem 86.400-102.200 kr/m², og targetboligens kombination af penthouse-status, sydvendt udsigt og høj kvalitetsbeliggenhed placerer den i øvre del af spannet uden at nå topprisen for større luksuslejligheder.
Mægler skriver
Ekstraordinær penthouselejlighed i den smukke historiske ejendom Porcelænshuset med elevator, sydvendt altan med en helt enestående udsigt over Porcelænshaven mod Frederiksberg Have og Carlsbergbyen i baggrunden. Velkommen til denne 109 kvm store penthouselejlighed fordelt over to plan, beliggende i Porcelænshaven, nabo til Frederiksberg Have. Her lå engang Royal Copenhagen-porcelænsfabrik, og Porcelænahuset som denne lejlgihed ligger i dag blev i 1919 opført som "Drejerbygning". I dag er Porcelænshaven Frederiksbergs mest velfungerende nye boligområde, med en unik stemning og fantastisk udtryk. Kvarteret byder på en helt særlig blanding af historiske kroge og grønne områder, og du er blot få skridt fra den gamle havelåge ind til Frederiksberg Have, hvor de daglige gå- og løbeture kan nydes året rundt. Herfra er der også kort vej til Frederiksbergs hyggelige caféer og de skønne specialbutikker langs Smallegade og Gammel Kongevej, ligesom Frederiksberg Centret og metro ligger inden for gåafstand. Lejligheden byder på en stor stue, der åbner sig i naturlig forlængelse af køkken-alrummet – perfekt til en praktisk hverdag, her er der plads til både det lange spisebord og en hyggelig sofaafdeling. De østvendte vinduespartier sørger for, at stuen og køkken-alrummet bades i dejligt morgenlys. Boligen rummer to soveværelser fordelt på hver sin etage, ét i stueplan og ét på øverste etage. Dette giver gode muligheder for at skabe privatliv, uanset om det er til børn, gæster eller et hjemmekontor. Badeværelset rummer både separat bruseniche samt vaske- og tørremaskine. Fra lejlighedens ene værelse er der adgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes fra – ideel til morgenkaffen eller en afslappet aften efter arbejde. Bygningen er desuden opført med elevator, samt der følger et kælderrum med til lejligheden, og der er mulighed for privat parkering. Her får du en bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. En velindrettet lejlighed med moderne komfort, gode lysforhold og attraktive udearealer – alt sammen i et af Frederiksbergs attraktive kvarterer.
Om kommunen
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Lignende boliger
Porcelænshaven 2F, st. th.
2000 Frederiksberg
8.495.000 kr.
Store Kongensgade 23B, 2.
1264 København K
15.495.000 kr.
Løngangstræde 21, 5. th.
1468 København K
16.750.000 kr.
Smallegade 39, 1. tv.
2000 Frederiksberg
7.495.000 kr.
Vodroffsvej 49, 4. th.
1900 Frederiksberg C
17.995.000 kr.
Vester Voldgade 4, 5.
1552 København V
9.695.000 kr.
Ørbækgårds Alle 411, 2. tv.
2970 Hørsholm
5.495.000 kr.
Constantin Hansens Gade 35, st.
1799 København V
15.250.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Estate og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Estate. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.