Ved Volden 8, st. th.

1425 København K

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

Vurderet 23% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser: 2
Størrelse: 63 m²
Boligtype: Lejlighed
Byggeår: 1938
Energimærke: C

Boligen har

Højt til loftet

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,2–7,0 mio. kr.

23% under markedet

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Stuelejligheden på 63 m² ligger tæt på baseline (6.384.921 kr) og har stærke kvaliteter: høj beliggenhed mod volde med udsigt til Vor Frelsers Kirke, lys og roligt beliggenhed, samt velholdt ejerforening. Disse faktorer adskiller den positivt fra nedslidte comps og begrunder en lille opjustering på ~1 % fra baseline.

lyscentraltroligtgrøntrummeligt

Mægler skriver

Drømmer du om en lejlighed med lys og en af byens mest eftertragtede beliggenheder? Så byder denne fine høje stuelejlighed på 63 m² på en helt særlig mulighed. Lejligheden fremstår velindrettet og indbydende med en god planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Stuen vender direkte ud mod de grønne volde, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en rolig atmosfære midt i byen. Køkkenet er stilrent og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Herfra, samt fra soveværelset, kan du nyde udsigten til det ikoniske spir fra Vor Frelsers Kirke. Badeværelset er rummeligt for en lejlighed i denne størrelse og byder på både vindue og separat bruseplads, hvilket sikrer god komfort og ventilation. I soveværelset er der plads til seng og opbevaring. Lejligheden er en del af en attraktiv og veldrevet ejerforening, hvilket giver tryghed og gode rammer for fremtiden. Beliggenheden på Christianshavn er noget helt særligt. Her bor du i et af Københavns mest charmerende kvarterer med brostensbelagte gader, kanaler og en helt unik atmosfære. Området er kendt for sit levende café- og restaurantmiljø, små specialbutikker og grønne åndehuller langs voldene – perfekt til gåture, løb eller en stille stund ved vandet. Samtidig er du kun få minutter fra Indre By, metro, indkøb og alle hverdagens fornødenheder. Kombinationen af byliv og natur gør Christianshavn til et yderst eftertragtet sted at bo.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat: 23,39%
Grundskyld: 5,1 promille
Indbyggere: ca. 671.700

Lignende boliger

Christianshavns Voldgade 3, 5. th.

1424 København K

7.250.000 kr.

Forårsvej 8, 1.

2920 Charlottenlund

10.995.000 kr.

Klassisk og charmerende lejlighed med delevenlig planløsning

Tycho Brahes Allé 8, 3. tv.

2300 København S

3.895.000 kr.

Flot og delevenlig lejlighed med fælles tagterrasse til ejerforeningen

Augustagade 3, 3. tv.

2300 København S

4.295.000 kr.

Rossinisvej 4, 3. th.

2450 København SV

3.850.000 kr.

Stor 2V'er på 73 m2, mulighed for at lave til 3V'er, stor sydvendt altan med flot kig

Holmbladsgade 94, 3. 33.

2300 København S

4.295.000 kr.

Islands Brygge 79A, 3. 9.

2300 København S

6.495.000 kr.

Sankt Gertruds Stræde 4, 2.

1129 København K

6.495.000 kr.

Denne bolig er hentet fra Nybolig og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Nybolig. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.

Se original annonce hos Nybolig