← Tilbage til boliger
OPDATERET MURERMESTERVILLA MED ARKITEKTTEGNET TILBYGNING, billede 1 af 3
1 / 3

Præstebakken 15

2610 Rødovre

Fra Home.dk

9.795.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
7
Størrelse
192
Grundstørrelse
788
Boligtype
Villa
Byggeår
1948
Energimærke
C

Boligen har

  • Terrasse
  • Gulvvarme
  • Garage
  • Kælder

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 8,8–12,8 mio. kr.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 192 m² med 7 rum og ligger over comps-medianen på størrelse. Baseline på 10,8 mio. kr justeres ned til 10,2 mio. kr fordi størstedelen af comps ligger i 8-11 mio. kr-intervallet, og de moderniserede, store boliger (som her med luft-til-vand varmepumpe og tilbygning) handler omkring dette niveau; kun særligt nye eller ekstra store ejendomme når højere.

klassisk

Mægler skriver

Stue

Stor stue med flot lysindfald.

Køkken

Køkken/alrum.

Værelser

Gode værelser fordelt i separate afdelinger.

Tilbygning

Tilbygningen rummer stort opholdsrum med slebet betongulv i terrazzo-look samt gulvvarme opdelt i 4 kredse og mulighed for ekstra værelse. Her findes desuden nyere badeværelse fra ca. 2010 med brus og badekar.

Badeværelse

Nyere badeværelse fra ca. 2010 med brus og badekar.

Kælder

Kælder fremstår original og velholdt med mange anvendelsesmuligheder.

Terrasse

Overdækket terrasse i samme stil som tilbygningen.

Garage

Matchende garage fra 1952.

Øvrigt

Velbygget murermestervilla fra 1948 med arkitekttegnet tilbygning fra 2010. Sælger overtog fra den oprindelige bygherre i 2000 og har løbende moderniseret med respekt for den oprindelige stil og materialer. Opvokset og ugeneret have med naturkvaliteter. Boligen er funktionelt indrettet med store, lyse opholdsrum og god sammenhæng mellem inde og ude. Termovinduer i mahogni i stueplan og 1. sal samt renoverede kældervinduer. Gennemgående mahogni-døre skaber en harmonisk helhed. Opvarmning med fjernvarme. Attraktiv beliggenhed i roligt villakvarter tæt på både natur og byliv. Kort afstand til Damhusengens grønne områder samt Rødovre Centret med shopping, biograf, fitness og spisesteder. Området tilbyder gode indkøbsmuligheder, offentlig transport, super-cykelsti til København samt skoler og institutioner i nærområdet.

Om kommunen

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Mægler

home Rødovre

36 70 19 19

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.