← Tilbage til boliger
Rækkehus med optimal indretning, billede 1 af 3
1 / 3

Vigerslevvej 253A

2500 Valby

Fra Home.dk

5.298.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
89
Boligtype
Villa
Byggeår
1975
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have
  • Parkering
  • Bryggers

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,1–5,9 mio. kr.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Enderækkehus fra 1975 med 89 m² og 4 rum. Baseline på 5.085 mio. kr. justeres marginalt ned da boligen har energimærke C (flere comps har B), men positiv om moderne luft-til-luft-varmepumpe, privat parkeringsplads med el-ladestander, og solrig baghave ved Vigerslevparken kompenserer delvis. Sammenlignet med nærmeste comp (samme størrelse/år, 4 rum) som solgt for 4.998 mio. kr. med energimærke B, ligger vurderingen omkring 56.000-57.000 kr/m², hvilket svarer til ca. 5.050 mio. kr.

roligtgrønt

Mægler skriver

Entré

Du ankommer til en funktionel entré med bryggers og vaskefaciliteter, der leder videre til et lyst køkken-alrum.

Køkken-alrum

Køkkenet står pænt med indbyggede hvidevarer og vinkøleskab.

Værelser

Førstesalen rummer en central repos, der fordeler boligens tre værelser og badeværelset.

Badeværelse

Badeværelsets charmerende stil er smukt bevaret.

Baghave

Ejendommen har en baghave, der udgør en ugeneret oase, hvor trafikstøjen reduceres markant fra den sene eftermiddag og i weekenden. De udendørs arealer imponerer med solrige terrassemiljøer mod syd og vest, som er funktionelt indrammet af et raftehegn. Hegnet beklæder også det tilhørende skur og skaber en fin sammenhæng, mens en markise mod syd sørger for behagelig skygge.

Øvrigt

Søger du et hjem, der forener grønne omgivelser, sjæl og moderne komfort, er dette Johan Christensen-rækkehus det helt rette match. Her får du en gennemtænkt bolig i to etager, hvor pladsen er udnyttet til fulde. Med sin beliggenhed tilbyder ejendommen tryg adgang til både naturen og hverdagens nødvendigheder, hvilket gør den ideel til familien. Boligen er placeret i et roligt villakvarter i Valby, hvor du bliver direkte genbo til Vigerslevparkens grønne arealer. Der er bekvem gåafstand til både lokale indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner. Det trygge lokalområde sikrer dig en nem og overskuelig hverdag, hvor du på samme tid er tæt på alt det, byen har at byde på. Enderækkehuset er en del af en ejerforening med et godt naboskab og en sund intern kommunikation. Ejendommen har en privat parkeringsplads med el-ladestander. Indenfor opvarmes boligen effektivt af en luft-til-luft-varmepumpe, der også kan køle huset ned som aircondition på varme sommerdage. Indretningen bærer præg af, at der løbende er renoveret med respekt for de oprindelige detaljer. Klassiske retro-elementer som originale trædøre og gerigter er derfor smukt bevaret. Planløsningen er helt uden spildplads og byder blandt andet på indbyggede skabe samt god opbevaring under trappen.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Valby

36 16 05 55

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.