← Tilbage til boliger
Lys toværelses ejerlejlighed i Hørsholm. Totalistandsat og indflytningsklar., billede 1 af 3
1 / 3

Usserød Kongevej 35B, st. th.

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

Vurderet 17% under markedet

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
2
Størrelse
60
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1939
Energimærke
D

Boligen har

  • Parkering
  • Kælder

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,2 mio. kr.

17% under markedet

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Boligen er totalt istandsat med moderne komfort og lys, hvilket retfærdiggør en beskeden opjustering fra baseline. Comps viser prisrange fra 39.900-49.900 kr/m², og målboligen på 60 m² ligger naturligt i den lavere ende som mindre enhed blandt 2-værelses lejligheder, justeret let op for den dokumenterede renovering.

centraltmodernelys

Mægler skriver

Stue

Du kan se frem til at indrette en stue med åben forbindelse til køkkenet. Lejlighedens omdrejningspunkt er stuen, hvor du nemt indretter spisebordet i forlængelse af køkkenet samt et separat sofaområde.

Køkken

Der er åbent rumforløb til køkkenet, som består af moderne, stilrene fronter med integrerede hårde hvidevarer. Der er også rum til en spiseplads her.

Soveværelse

Du kan se frem til et regulært soveværelse. Soveværelset er ligeledes rummeligt og regulært med fin plads til både en dobbeltseng og et garderobeskab.

Badeværelse

Du kan se frem til et badeværelse. Dertil kommer badeværelset, som danner en dejlig ramme om hverdagens gøremål med lyse faciliteter og en bruseniche.

Kælder

Der tilhører stort kælderrum til lejeligheden, ligesom der er vaskerum og stort tørrerum.

Parkering

Der er privat parkering i gården, med adgang via fj.bet bom.

Øvrigt

Midt i Hørsholm finder du denne indbydende og totalt istandsatte ejerlejlighed, hvor du får en central adresse med kort afstand til byens liv. Boligen byder på en veludnyttet planløsning og fremstår i en pæn stand med masser af lys og moderne komfort. Den centrale beliggenhed i Hørsholm giver dig kort gåafstand til hverdagens fornødenheder. Bare en kort tur til fods fra hjemmet ligger Hørsholm Midtpunkt med et bredt udvalg af butikker, og også kulturhus og bibliotek samt fritidstilbud og spisesteder er en del af nærområdet. Med bopæl i Hørsholm får du også rig mulighed for at løbetræne eller gå ture i de naturskønne rammer. Du kan følge stisystemerne langs Usserød Å, bevæge dig ind under trækronerne i Folehave Skov eller tage cyklen ned til kysten ved Rungsted Havn. Der er desuden 2 gode golfbaner inden 10 minutters kørsel. Selve ejendommen er et klassisk murstensbyggeri, der fremstår sundt og velholdt. Bag ejendommen finder du et fælles gårdhavemiljø, som er trukket væk fra vejen, hvilket skaber et roligt uderum til sommerens arrangementer. Inden døre i lejligheden understøttes den gode pladsudnyttelse af et naturligt og gennemgående lysindfald fra vinduespartierne. Læg mærke til de lyse, gennemgående gulve og lofterne med spots.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Nivå - Kokkedal

49 14 14 49

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.