Usserød Kongevej 35B, st. th.
2970 Hørsholm
Fra Home.dk
2.095.000 kr.
Vurderet 17% under markedetFundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 2
- Størrelse
- 60 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1939
- Energimærke
- D
Boligen har
- Parkering
- Kælder
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 2,5–3,2 mio. kr.
17% under markedetBaseret på 8 sammenlignelige boliger i området
Boligen er totalt istandsat med moderne komfort og lys, hvilket retfærdiggør en beskeden opjustering fra baseline. Comps viser prisrange fra 39.900-49.900 kr/m², og målboligen på 60 m² ligger naturligt i den lavere ende som mindre enhed blandt 2-værelses lejligheder, justeret let op for den dokumenterede renovering.
Mægler skriver
Stue
Du kan se frem til at indrette en stue med åben forbindelse til køkkenet. Lejlighedens omdrejningspunkt er stuen, hvor du nemt indretter spisebordet i forlængelse af køkkenet samt et separat sofaområde.
Køkken
Der er åbent rumforløb til køkkenet, som består af moderne, stilrene fronter med integrerede hårde hvidevarer. Der er også rum til en spiseplads her.
Soveværelse
Du kan se frem til et regulært soveværelse. Soveværelset er ligeledes rummeligt og regulært med fin plads til både en dobbeltseng og et garderobeskab.
Badeværelse
Du kan se frem til et badeværelse. Dertil kommer badeværelset, som danner en dejlig ramme om hverdagens gøremål med lyse faciliteter og en bruseniche.
Kælder
Der tilhører stort kælderrum til lejeligheden, ligesom der er vaskerum og stort tørrerum.
Parkering
Der er privat parkering i gården, med adgang via fj.bet bom.
Øvrigt
Midt i Hørsholm finder du denne indbydende og totalt istandsatte ejerlejlighed, hvor du får en central adresse med kort afstand til byens liv. Boligen byder på en veludnyttet planløsning og fremstår i en pæn stand med masser af lys og moderne komfort. Den centrale beliggenhed i Hørsholm giver dig kort gåafstand til hverdagens fornødenheder. Bare en kort tur til fods fra hjemmet ligger Hørsholm Midtpunkt med et bredt udvalg af butikker, og også kulturhus og bibliotek samt fritidstilbud og spisesteder er en del af nærområdet. Med bopæl i Hørsholm får du også rig mulighed for at løbetræne eller gå ture i de naturskønne rammer. Du kan følge stisystemerne langs Usserød Å, bevæge dig ind under trækronerne i Folehave Skov eller tage cyklen ned til kysten ved Rungsted Havn. Der er desuden 2 gode golfbaner inden 10 minutters kørsel. Selve ejendommen er et klassisk murstensbyggeri, der fremstår sundt og velholdt. Bag ejendommen finder du et fælles gårdhavemiljø, som er trukket væk fra vejen, hvilket skaber et roligt uderum til sommerens arrangementer. Inden døre i lejligheden understøttes den gode pladsudnyttelse af et naturligt og gennemgående lysindfald fra vinduespartierne. Læg mærke til de lyse, gennemgående gulve og lofterne med spots.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
home Nivå - Kokkedal
49 14 14 49
Lignende boliger
Slotsbakken 181
2970 Hørsholm
2.995.000 kr.
Hjortespringvej 42, 1.
2730 Herlev
3.675.000 kr.
Papirøen 73, 3. th.
1436 København K
14.700.000 kr.
Morescosvej 10, st. tv.
2920 Charlottenlund
4.250.000 kr.
Ordrupvej 126B, 2.
2920 Charlottenlund
5.895.000 kr.
Hørsholm Park 12, 3. tv.
2970 Hørsholm
3.795.000 kr.
Brøndbyvestervej 18, 1. h.
2600 Glostrup
2.995.000 kr.
Grønnegade 37
2970 Hørsholm
11.750.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.