← Tilbage til boliger
Hørsholm, billede 1 af 3
1 / 3

Grønnegade 37

2970 Hørsholm

Fra Home.dk

11.750.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
4
Størrelse
120
Boligtype
Villa
Byggeår
1902
Energimærke
E

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Egen have
  • Kælder

95% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,1–7,8 mio. kr.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Ejendommen er et klassisk bondehus fra 1902 med modernisering og 120 m², hvilket passer baseline på 6,41 mio. kr. Udstykningen med to erhvervsbygninger (188 m²) og stor grund på landet giver betydelig værditillæg sammenlignet med typiske enfamiliehuse, men energimærke E og ældre byggeri uden nyrenovering begrænser opskrivningen. Justeres op ca. 7 % til 6,85 mio. kr. på grund af erhvervsmuligheder, storslået grund og attraktiv beliggenhed tæt på Hørsholm Golfbane.

hyggeligroligtgrønt

Mægler skriver

Køkken

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det hyggelige landkøkken og åbne alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster.

Alrum

Alrum og stue en suite skaber en varm og indbydende atmosfære.

Veranda

Den isolerede veranda er noget helt særligt med store vinduespartier, dobbeltdøre til haven og en betagende udsigt over egen jord og det omkringliggende landskab. Her opleves en smuk sammenhæng mellem inde og ude.

Entré

Stueplan byder desuden på entré med nedgang til mindre kælder.

Kælder

Stueplan byder desuden på entré med nedgang til mindre kælder.

Badeværelse

På førstesalen finder I et lækkert badeværelse med bruseniche samt to store, lyse værelser.

Værelser

På førstesalen finder I et lækkert badeværelse med bruseniche samt to store, lyse værelser.

Tagterrasse

Fra reposen er der udgang til en skøn tagterrasse med vid udsigt over de åbne omgivelser.

Øvrigt

Ejendommen rummer et charmerende, moderniseret hovedhus samt to alsidige erhvervsbygninger på i alt 188 m², alt sammen beliggende på en imponerende grund på hele 34.605 m² med marker, bakker og egen gårdsplads. De tilhørende bygninger rummer mange anvendelsesmuligheder. Her er blandt andet indrettet gæstebolig, og der er rigeligt med opbevaringsplads til både privat og erhverv. Grunden på 34.605 m² er et kapitel for sig med åbne vidder, bløde bakker og naturskønne omgivelser. Her er der plads til dyrehold, leg, ro og lange gåture i egen natur.

Beliggenhed

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kun ca. 450 meter til Hørsholm Golfbane og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendling til København både hurtig og bekvem. Samtidig er I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, sport og fritidsaktiviteter – ideelt for den moderne familie.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.