← Tilbage til boliger
Arkitekttegnet liebhavervilla i hjertet af Rungsted, billede 1 af 3
1 / 3

Bolbro Villavej 1B

2960 Rungsted Kyst

Fra Home.dk

18.795.000 kr.

Vurderet 35% over markedet

Fundet af Homie for 16 dage siden

Værelser
7
Størrelse
204
Grundstørrelse
1680
Boligtype
Villa
Byggeår
1933
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have
  • Kælder

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 11,8–16,1 mio. kr.

35% over markedet

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Boligen matcher comps på størrelse og værelser (204 m², 7 rum), men adskiller sig positivt ved omfattende modernisering i 2008 med materialer fra øverste hylde, energimærke C og særligt attraktiv beliggenhed på ekslusiv villavej. Baseline på 13,6 mio. justeres op ca. 2 % til 13,9 mio. for at afspejle renoverings- og beliggenheds-premie uden at overvurdere relativt til sammenlignelige, nyere eller større boliger i comps.

klassiskluksuriøsroligt

Mægler skriver

Værelser

Villaen byder på fem værelser.

Kælder

Hertil kommer en lækker og meget anvendelig kælder på 111 m², som giver ekstra muligheder til hobbyrum, vinopbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling.

Grund

Den imponerende grund på hele 1.680 m² danner en grøn og ugeneret oase omkring boligen. Her er plads til både leg, afslapning og sociale arrangementer under åben himmel, mens den velvoksne gamle beplantning skaber en sjælden følelse af ro og afskærmet luksus.

Beliggenhed

På en af Rungsteds mest attraktive og eksklusive villaveje finder man denne karakterfulde ejendom. Bolbro Villavej 1B er en sjældent udbudt villa med en attraktiv placering i et af Nordsjællands mest eftertragtede kvarterer. Bolbro Villavej er kendt som en af områdets mest attraktive adresser med nærhed til Øresund, Rungsted Havn, skovområder, gode skoler og et levende lokalmiljø. Samtidig er København let tilgængelig via både tog og motorvej, hvilket gør ejendommen ideel for familien, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en bekvem hverdag.

Øvrigt

Ejendommen er opført i 1933 og nænsomt moderniseret gennem årene, senest med omfattende ombygning i 2008, hvor nuværende ejer har løftet ejendommen op til et helt nyt niveau med materialevalg fra øverste hylde hele vejen igennem. Villaen byder på 204 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvilket skaber ideelle rammer for den moderne familie, der ønsker både repræsentative opholdsrum og god plads til alle behov - uanset om det er til den store familie eller som et sandt entertainer hjem. Bolbro Villavej 1B er en ejendom for køberen, der værdsætter klassisk charme, rummelighed, høj kvalitet og en sublim beliggenhed. Her får man en villa med sjæl og historie – alt sammen på en af Rungsteds mest efterspurgte adresser.

Om kommunen

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49 21 49 21

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.