Bolbro Villavej 1B
2960 Rungsted Kyst
Fra Home.dk
18.795.000 kr.
Vurderet 35% over markedetFundet af Homie for 16 dage siden
- Værelser
- 7
- Størrelse
- 204 m²
- Grundstørrelse
- 1680 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1933
- Energimærke
- C
Boligen har
- Egen have
- Kælder
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 11,8–16,1 mio. kr.
35% over markedetBaseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher comps på størrelse og værelser (204 m², 7 rum), men adskiller sig positivt ved omfattende modernisering i 2008 med materialer fra øverste hylde, energimærke C og særligt attraktiv beliggenhed på ekslusiv villavej. Baseline på 13,6 mio. justeres op ca. 2 % til 13,9 mio. for at afspejle renoverings- og beliggenheds-premie uden at overvurdere relativt til sammenlignelige, nyere eller større boliger i comps.
Mægler skriver
Værelser
Villaen byder på fem værelser.
Kælder
Hertil kommer en lækker og meget anvendelig kælder på 111 m², som giver ekstra muligheder til hobbyrum, vinopbevaring, hjemmekontor eller teenageafdeling.
Grund
Den imponerende grund på hele 1.680 m² danner en grøn og ugeneret oase omkring boligen. Her er plads til både leg, afslapning og sociale arrangementer under åben himmel, mens den velvoksne gamle beplantning skaber en sjælden følelse af ro og afskærmet luksus.
Beliggenhed
På en af Rungsteds mest attraktive og eksklusive villaveje finder man denne karakterfulde ejendom. Bolbro Villavej 1B er en sjældent udbudt villa med en attraktiv placering i et af Nordsjællands mest eftertragtede kvarterer. Bolbro Villavej er kendt som en af områdets mest attraktive adresser med nærhed til Øresund, Rungsted Havn, skovområder, gode skoler og et levende lokalmiljø. Samtidig er København let tilgængelig via både tog og motorvej, hvilket gør ejendommen ideel for familien, der ønsker at kombinere naturskønne omgivelser med en bekvem hverdag.
Øvrigt
Ejendommen er opført i 1933 og nænsomt moderniseret gennem årene, senest med omfattende ombygning i 2008, hvor nuværende ejer har løftet ejendommen op til et helt nyt niveau med materialevalg fra øverste hylde hele vejen igennem. Villaen byder på 204 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to plan, hvilket skaber ideelle rammer for den moderne familie, der ønsker både repræsentative opholdsrum og god plads til alle behov - uanset om det er til den store familie eller som et sandt entertainer hjem. Bolbro Villavej 1B er en ejendom for køberen, der værdsætter klassisk charme, rummelighed, høj kvalitet og en sublim beliggenhed. Her får man en villa med sjæl og historie – alt sammen på en af Rungsteds mest efterspurgte adresser.
Om kommunen
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Mægler
home Hørsholm - Rungsted
49 21 49 21
Lignende boliger
Lange-Müllers Alle 12
2960 Rungsted Kyst
11.995.000 kr.
Bolbrovej 81
2960 Rungsted Kyst
18.995.000 kr.

Bukkeballevej 29B
2960 Rungsted Kyst
12.995.000 kr.
Sanskevej 15D
2960 Rungsted Kyst
13.495.000 kr.
Hestehaven 25
2960 Rungsted Kyst
11.495.000 kr.

Vallerød Banevej 40
2960 Rungsted Kyst
22.800.000 kr.

Vallerød Banevej 19C
2960 Rungsted Kyst
10.995.000 kr.
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst
13.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 3 dage siden.