Absalonsgade 43, 4. tv.
1658 København V
Fra Home.dk
7.795.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 3
- Størrelse
- 78 m²
- Boligtype
- Lejlighed
- Byggeår
- 1877
- Etage
- 4
- Energimærke
- C
Boligen har
- Nyt køkken
- Altan
- Kælder
11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,9–7,9 mio. kr.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Boligen matcher baseline på 7,15 mio. kr. godt. Den har nyrenoveret køkken, høj etage med udsigt og altan samt attraktiv gårdplacering, hvilket ligger over median-comps, men energimærke C og byggeår 1877 presser ikke væsentligt op. Justeringen til 7,3 mio. kr. afspejler de positive stand- og beliggenhedsforhold uden at overvurdere i forhold til sammenlignelige 3-værelsers lejligheder på samme adresse.
Mægler skriver
Køkken
Køkkenet er blevet renoveret med fokus på både æstetik og kvalitet.
Altan
Lejlighedens altan fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for at nyde morgenkaffen eller et glas vin med udsigt over kvarterets charmerende omgivelser.
Gård
Fra lejlighedens bagtrappe er der adgang til et af områdets store aktiver: det fantastiske, grønne gårdmiljø. Her finder du god plads til cykelparkering, hyggelige opholdsområder og rolige stunder under åben himmel - en sjælden oase midt i byen. Gården har direkte udgang til både Halmtorvet og Kødbyen, hvilket giver en helt særlig kombination af fredelige omgivelser og storbyliv lige uden for døren.
Fælleslokale
Ejerforeningen råder desuden over et fælleslokale i kælderen, som kan benyttes til sociale arrangementer og sammenkomster.
Øvrigt
Velkommen til en særdeles velindrettet og højt beliggende lejlighed i hjertet af Vesterbro - få skridt fra Sønder Boulevard, Halmtorvet og Kødbyens pulserende café- og restaurantliv. Lejligheden byder på en lys og indbydende atmosfære med en gennemtænkt planløsning, hvor klassisk københavnercharme møder moderne komfort. Alt det omfattende og usynligt arbejde med rørføring og installationer er udført efter alle kunstens regler, så den kommende ejer kan flytte ind med ro i sindet. Boligens rum fordeler sig harmonisk og skaber en lys og behagelig atmosfære med god plads til både hverdagsliv og gæster. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, mens den attraktive beliggenhed højt i ejendommen giver en skøn fornemmelse af luft og ro over byens tage. Foreningen er super veldrevet og har i nyere tid fået renoveret for og bagtrappe. Beliggenheden er svær at overgå. Her bor du midt på Vesterbro med kort afstand til specialbutikker, caféer, kulturtilbud, grønne områder og offentlig transport. Området kombinerer det bedste fra det klassiske København med et levende byliv, som gør kvarteret til et af hovedstadens mest eftertragtede. En indflytningsklar bolig med attraktiv beliggenhed, opdaterede installationer og adgang til nogle af Vesterbros bedste fællesfaciliteter.
Om kommunen
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Mægler
home Vesterbro
33 26 02 60
Lignende boliger
Laksegade 20A, 2. tv.
1063 København K
5.375.000 kr.
Amerikavej 3A, 4. tv.
1756 København V
5.695.000 kr.
Tøndergade 24, 3. th.
1752 København V
6.695.000 kr.
Sønder Boulevard 74, st. th.
1720 København V
6.495.000 kr.
Borgergade 26, 1. 6.
1300 København K
4.395.000 kr.
Tagensvej 47, 3. 17.
2200 København N
5.495.000 kr.
Østerbrogade 86, 4. th.
2100 København Ø
9.500.000 kr.
Brorsonsgade 2, 1. tv.
1624 København V
6.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.