← Tilbage til boliger
Stor, lys gavllejlighed med nyere køkken-alrum, tre værelser og altan, billede 1 af 3
1 / 3

Cedervænget 35, 1. tv.

2830 Virum

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

Vurderet 11% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Værelser
5
Størrelse
110
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
1958
Etage
1
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 5,4–5,8 mio. kr.

11% over markedet

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Boligen er stor (110 m²) med fem værelser og gavlbeliggenhed, hvilket giver lysforhold bedre end typiske comps. Nyere køkken og badeværelse samt vedligehold pushes pris op, men 1958-byggeri uden energirenovering holder den under moderne 2019-byggeri i comps. Justeringen ned fra baseline afspejler, at sammenlignelige gavllejligheder fra samme eller lignende periode handler omkring 45-50 kr/m², ikke 52 kr/m² som baseline anviser.

roligtgrønthyggelig

Mægler skriver

Køkken-alrum

Køkkenalrummet er nyere. Der er valgt et stilrent køkkendesign med glatte, hvide fronter og dekorative vægfliser, og der har tydeligvis været fokus på optimale opbevaringsforhold.

Stue

Lejlighedens rummelige stue er endnu et dejligt samlingspunkt – med stort vinduesparti og glasdør ud til altanen.

Værelser

Tre reelle værelser. Det tilstødende værelse har ligeledes altandør, og såvel dette værelse som de to øvrige værelser har fleksible indretningsmuligheder. De to andre værelser er etableret i en separat afdeling med en fordelingsgang og boligens badeværelse.

Badeværelse

Badeværelset er af nyere dato, og det er udført med moderne, hvide vægfliser og hvidt inventar samt bruseafsnit.

Altan

Den tilhørende altan vender mod sydvest. Altanen er møblerbar og overdækket og har markise, og herude kan I slappe af i solen med kig over foreningens fællesarealer.

Entré

Planløsningen afrundes af en entré med indbygget skab.

Øvrigt

Boligen får eksempelvis et naturligt lysindfald fra hele tre sider takket være placeringen i gavlen. Jeres kommende hjem fremtræder særdeles velholdt, herunder med flotte, originale parketgulve og hvidfiltede vægge. Ejendommen er løbende vedligeholdt med udskiftning af faldstammer og stigstrenge inden for det seneste år, og fælleslånet i forbindelse hermed er fuldt ud betalt. Foreningens fællesarealer udgøres af store plæner med stier og frodig beplantning, som bidrager til den hyggelige atmosfære. Bebyggelsen ligger godt tilbagetrukket fra større veje. Fra den fordelagtige adresse er der ganske kort gåafstand til alle tænkelige nødvendigheder. Det gælder både indkøb, skole, dagtilbud og fritidsfaciliteter samt Virum S-togsstation. Der er heller ikke langt til smuk natur i form af Geelskov.

Om kommunen

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Mægler

home Virum

88 27 18 88

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.