← Tilbage til boliger
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro, billede 1 af 1

Steen Blichers Vej 12

2000 Frederiksberg

Fra EDC

23.995.000 kr.

Vurderet 34% over markedet

Fundet af Homie for 12 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 2. aug., kl. 09.40–10.00
Værelser
5
Størrelse
181
Grundstørrelse
569
Boligtype
Villa
Byggeår
1985
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have
  • Kælder
  • Bryggers

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 17,1–20,8 mio. kr.

34% over markedet

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Baseline på 17,9 mio. kr. følges tæt. Villaen fra 1985 ligger i det øvre segment af comps' prisintervaller (76k–135k kr/m²), hvor sammenligneligt byggede villas fra 1977 og 1952 omsættes omkring 99–122k kr/m². Manglende beskrivelse af stand gør det konservativt at holde sig til baselineestimatet.

hyggeligklassiskgrønt

Mægler skriver

Stueetage

Boligens stueetage er indrettet med flere lyse og indbydende opholdsrum, der giver gode muligheder. Her findes en hyggelig dagligstue, en spisestue samt en dejlig havestue, hvorfra haven kan nydes året rundt. I stueplan findes desuden et badeværelse, som fremstår velholdt.

Første sal

På førstesalen mødes man af tre regulære og velproportionerede soveværelser, som alle har en god størrelse og mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse har direkte udgang til en stor balkon, hvor man har en skøn udsigt over haven og området omkring. Etagen suppleres af et stort badeværelse med badekar.

Kælder

Kælderen tilbyder gode og praktiske rammer med bryggers og direkte udgang til haven samt tre yderligere disponible rum, der er ideelle til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værksted.

Have og udearealer

Udendørs venter en charmerende og velanlagt have med flere hyggelige terrasser, smukke blomsterbede, en lille havedam og et drivhus, som tilsammen skaber et grønt og stemningsfuldt uderum med plads til både afslapning og haveliv.

Øvrigt

Der udbydes et flot og velholdt rødstenshus, som fremstår indbydende og velpasset både ude og inde. Ejendommen byder på en klassisk og funktionel planløsning med gode opholdsrum, rummelige værelser og en skøn have. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Om kommunen

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Mægler

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

58588210

Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede i går.