Aage Berntsens Alle 19

2750 Ballerup

Fra Estate

Boligen har

• Terrasse
• Bryggers

Homies prisvurdering

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Boligen på 135 m² med 4 værelser ligger under baseline på grund af mindre størrelse og alder (1969) samt manglende energimærke, men beskrivelsen viser god stand med renoveret badeværelser, nye vinduer, tag og døre. Sammenlignet med comps af tilsvarende størrelse og alder ligger den lavere end mere moderne/nyrenoverede boliger, men i tråd med klassiske 1960'er-huse i området.

Mægler skriver

Velkommen til det eftertragtede Digterparken. Her kan I bo på en lukket villavej, hvor tempoet er lavt, og omgivelserne er grønne og rare. Et sted, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme, og hvor både store og små kan finde ro i hverdagen. Boligen byder på 135 veldisponerede kvadratmeter, der fremstår flotte og lyse, og som samtidig giver plads til, at I kan sætte jeres egen lille finish, hvis I har lyst. I kan træde indenfor via den pæne entré eller den praktiske indgang gennem bryggerset. Hjemmet er indrettet med en klar og velfungerende opdeling: Tre gode værelser er samlet i den ene ende, mens samværet naturligt udfolder sig i den anden. Her finder I et køkken med god bord- og skabsplads, som har direkte afsæt til den store stue. Midt imellem de to zoner ligger to brusebadeværelser, der blev renoveret i 2011, og renoveringerne i huset tæller også udskiftede vinduer, ovenlysvindue og døre samt et udskiftet tag. Udenfor venter en 960 kvadratmeter stor grund, som er flot anlagt med bede, græsarealer og solrige kroge. Tilværelsen nyder I i ro og mag til lyden af fuglekvidder, og særligt det møblerbare og delvist overdækkede terrassemiljø bliver lækkert til sommer – hvad end I drømmer om afslapning under solen, grillmiddage med venner og familie eller jord under neglene. På grunden finder I desuden en stor carport med tilhørende disponibelt rum, som egner sig til både værksted og ekstra opbevaring. Som nævnt får I hjemme i det attraktive Digterparken med naturen lige uden for døren, ligesom daginstitution, skole og fritidsaktiviteter kan lokaliseres inden for overskuelig afstand. Det er derfor en nem og bekvem hverdag, I kan se frem til – ikke mindst for børnefamilien. Samtidig er der blot tre kilometer til Ballerup C, hvor I finder et levende handels- og kulturliv med butikker, restauranter, Ballerup Centret og stationen med gode pendlermuligheder. For bilejeren er der naturligvis også hurtig adgang til Ringvejen og videre mod motorvejsnettet. Vel mødt!

Lignende boliger

Bueparken 196

2750 Ballerup

5.995.000 kr.

Dollerupvej 21

2770 Kastrup

5.595.000 kr.

Damtofte Nordre Stræde 12

2920 Charlottenlund

8.495.000 kr.

Rævehøjparken 10, 2. tv.

2800 Kongens Lyngby

3.195.000 kr.

Agerlandsvej 17

2300 København S

8.700.000 kr.

Baltorpbakken 14N

2750 Ballerup

5.150.000 kr.

Baltorpbakken 14P

2750 Ballerup

5.200.000 kr.

Fagerparken 23

2950 Vedbæk

9.895.000 kr.