← Tilbage til boliger
Familie villa med gennemført komfort og attraktiv beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Toftholmsvej 7

2690 Karlslunde

Fra Home.dk

6.495.000 kr.

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
5
Størrelse
200
Grundstørrelse
803
Boligtype
Villa
Byggeår
1998
Energimærke
A2010

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Gulvvarme
  • Bryggers

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 6,0–8,3 mio. kr.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 200 kvm med 5 rum, opført 1998 med energimærke A2010 og nyere Svane-køkken (2021), gulvvarme begge etager og god stand. Comps' median kr/m² ligger omkring 33–35k, baseline på 7,94M virker høj; target ligger på bedre stand og energieffektivitet end gennemsnittet af comps, men justeringen ned fra baseline afspejler at comps-priser spredt omkring 30–40k/m² og nogle større/mindre/ældre huse. Fair pris omkring 36k/m² giver ca. 7,2M, som matcher boligens attraktive stand og beliggenhed uden overpriser.

børnevenligt

Mægler skriver

Entré

Allerede ved ankomst bydes du velkommen i en stor og indbydende entré.

Badeværelse

Herfra er der adgang til boligens første badeværelse, som fremstår i varme og neutrale farver.

Værelse

Et alsidigt værelse, der egner sig perfekt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.

Stue

Husets hjerte er det skønne opholdsrum, hvor stuen ligger med store vinduer ud mod den solrige have og skaber et fantastisk lysindfald.

Spiseplads

Herfra er der åben forbindelse til den elegante spiseplads med imponerende gulv-til-loft vinduer, som inviterer haven helt ind i rummet.

Køkken

Spisestuen ligger i direkte forlængelse af det stilfulde kongeblå køkken fra Svane, som blev etableret i 2021, og som kombinerer æstetik med funktionalitet.

Bryggers

Fra køkkenet er der adgang til et luftigt og praktisk bryggers med egen indgang – en ideel løsning til hverdagens behov.

Opholdsstue

På førstesalen mødes du af en stor og fleksibel opholdsstue, hvor der er god plads til både leg, hjemmebio eller en hyggelig fællesstue for hele familien.

Værelser

Herfra er der adgang til to rummelige værelser samt et dejligt forældresoveværelse med eget badeværelse.

Beliggenhed

Boligen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område med kort gåafstand til naturskønne omgivelser ved engen, idrætsfaciliteter, Strandskolen, S-toget samt den populære badestrand.

Øvrigt

Velkommen til Toftholmsvej 7 i Karlslunde – en rummelig og velindrettet bolig på hele 200 kvm med gulvvarme på begge etager, der sikrer en behagelig komfort året rundt. Huset er opført i 1998 og har et energimærke A2010, hvilket vidner om en energieffektiv bolig med lave driftsomkostninger. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder.

Om kommunen

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70 500 100

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.