Toftholmsvej 7
2690 Karlslunde
Fra Home.dk
6.495.000 kr.
Fundet af Homie for 13 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 200 m²
- Grundstørrelse
- 803 m²
- Boligtype
- Villa
- Byggeår
- 1998
- Energimærke
- A2010
Boligen har
- Nyt køkken
- Gulvvarme
- Bryggers
18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 6,0–8,3 mio. kr.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Boligen er 200 kvm med 5 rum, opført 1998 med energimærke A2010 og nyere Svane-køkken (2021), gulvvarme begge etager og god stand. Comps' median kr/m² ligger omkring 33–35k, baseline på 7,94M virker høj; target ligger på bedre stand og energieffektivitet end gennemsnittet af comps, men justeringen ned fra baseline afspejler at comps-priser spredt omkring 30–40k/m² og nogle større/mindre/ældre huse. Fair pris omkring 36k/m² giver ca. 7,2M, som matcher boligens attraktive stand og beliggenhed uden overpriser.
Mægler skriver
Entré
Allerede ved ankomst bydes du velkommen i en stor og indbydende entré.
Badeværelse
Herfra er der adgang til boligens første badeværelse, som fremstår i varme og neutrale farver.
Værelse
Et alsidigt værelse, der egner sig perfekt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse.
Stue
Husets hjerte er det skønne opholdsrum, hvor stuen ligger med store vinduer ud mod den solrige have og skaber et fantastisk lysindfald.
Spiseplads
Herfra er der åben forbindelse til den elegante spiseplads med imponerende gulv-til-loft vinduer, som inviterer haven helt ind i rummet.
Køkken
Spisestuen ligger i direkte forlængelse af det stilfulde kongeblå køkken fra Svane, som blev etableret i 2021, og som kombinerer æstetik med funktionalitet.
Bryggers
Fra køkkenet er der adgang til et luftigt og praktisk bryggers med egen indgang – en ideel løsning til hverdagens behov.
Opholdsstue
På førstesalen mødes du af en stor og fleksibel opholdsstue, hvor der er god plads til både leg, hjemmebio eller en hyggelig fællesstue for hele familien.
Værelser
Herfra er der adgang til to rummelige værelser samt et dejligt forældresoveværelse med eget badeværelse.
Beliggenhed
Boligen er beliggende i et attraktivt og familievenligt område med kort gåafstand til naturskønne omgivelser ved engen, idrætsfaciliteter, Strandskolen, S-toget samt den populære badestrand.
Øvrigt
Velkommen til Toftholmsvej 7 i Karlslunde – en rummelig og velindrettet bolig på hele 200 kvm med gulvvarme på begge etager, der sikrer en behagelig komfort året rundt. Huset er opført i 1998 og har et energimærke A2010, hvilket vidner om en energieffektiv bolig med lave driftsomkostninger. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder.
Om kommunen
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Mægler
home Greve - Solrød - Karlslunde
70 500 100
Lignende boliger
Møllevej 20
2690 Karlslunde
8.995.000 kr.
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund
10.195.000 kr.
Gammel Klausdalsbrovej 553
2730 Herlev
11.295.000 kr.
Sofielundsvej 33
2600 Glostrup
10.495.000 kr.
Ørnevej 4
2970 Hørsholm
8.995.000 kr.
Tuelandsvej 2
2300 København S
6.295.000 kr.
L E Bruuns Vej 7
2920 Charlottenlund
14.495.000 kr.
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand
5.995.000 kr.
Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.