← Tilbage til boliger
Stor og moderne treværelses på Amager, billede 1 af 3
1 / 3

Amagerfælledvej 112, 4. tv.

2300 København S

Fra Home.dk

7.495.000 kr.

Vurderet til markedspris

Fundet af Homie for 13 dage siden

Værelser
3
Størrelse
115
Boligtype
Lejlighed
Byggeår
2018
Etage
4
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homies prisvurdering

Vurderet til 7,6–8,0 mio. kr.

til markedspris

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Boligen er 115 m² treværelses fra 2018 med A2015-energimærke, altan og moderne stand. Comps på samme størrelse (103-112 m², treværelses 2018-bygninger) ligger på 60-70 kr/m², mens baseline på 71.000 kr/m² virker høj. Justeringen ned til 69.000 kr/m² afspejler at boligen er standard moderne uden særligt præg, mens størrelsen (115 m²) til treværelses giver mindre værditillæg end fireværelses comps.

modernelyscentralt

Mægler skriver

Stue og køkken

Entréen smelter hurtigt sammen med lejlighedens store leverum. Stue og køkken ligger i åben forbindelse, og det hele føles lyst og luftigt. Der er masser af plads her i det åbne og store rum, sådan so I frit kan indrette med spisebord, sofaarrangement, kontorhjørne eller hvad, I ellers har brug for.

Værelser

To fine værelser ligger side om side, og begge giver adgang til lejlighedens altan. Det ene værelse har endda et lille walk-in.

Badeværelse

Sidste stop på turen er det rummelige brusebadeværelse, der i københavnerregi imponerer med sin størrelse. Der er naturligvis adskilt brus og endda både vaske- og tørrefaciliteter.

Altan

I får som nævnt også jeres helt eget uderum ude på altanen, hvor I kan fange dagens sidste solstråler og indrette med bord, stole og blomsterkrukker.

Øvrigt

Lige der hvor Fælleden og DR Byen mødes står en stor og lækker treværelses med altan klar til nye ejere. Det er en af områdets moderne ejendomme, I skal forestille jer at bo i, og imens I bag døren får 115 kvadratmeter at boltre jer på, så venter både byen og naturen lige uden for døren. I 2018 stod ejendommen færdig, og med byggeåret er I lovet masser af moderne komfort. Bygningen indrammer et stort gårdmiljø med grønt til øjet, gyngestativ og cykelparkering. Fælleden bliver en af jeres helt nære naboer, og træder ud i det grønne lige der, hvor Amarminoen begynder. Fra gadedøren er der bare 200 meter til DR Byen Metrostation, hvorfra I hurtigt kommer videre rundt i byen, og ellers fører cyklen jer hurtigt videre ind til Amagerbro, Christianshavn og Indre By. Efter ti minutter i cykelsadlen står I eksempelvis på Kongens Nytorv. Nærmeste Netto, daginstitution og den tilknyttede skole ligger desuden alle inden for 500 meter fra gadedøren. Der er med andre ord tale om en beliggenhed, der kan det hele.

Om kommunen

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Mægler

home Amager

32 97 14 00

Denne bolig er hentet fra Home.dk og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet Home.dk. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.