Ved Ermelunden 2
2820 Gentofte
Fra EDC
14.500.000 kr.
Vurderet 36% over markedetFundet af Homie for 12 dage siden
- Værelser
- 5
- Størrelse
- 147 m²
- Grundstørrelse
- 660 m²
- Boligtype
- Rækkehus
- Byggeår
- 1947
- Energimærke
- D
Boligen har
- Egen have
- Kælder
12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homies prisvurdering
Vurderet til 9,8–12,4 mio. kr.
36% over markedetBaseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Rækkehuset fra 1947 matcher baseline på 10,9 mio. kr. Comps viser stort spredning (44-112 kr/m²), men efter at ekskludere få outliers og nyere/renoverede boliger, ligger median omkring 74-80 kr/m². Målboligens alder og manglende renoverings-tags taler for at holde sig under de højeste komps. Nedgang på ca. 2,6 pct. fra baseline afspejler at boligen ligger i nedre ende af markedet for området.
Mægler skriver
Boligen generelt
Velholdt enderækkehus på 147m² bolig. Som det sidste hus i rækken nyder man en særlig grad af privatliv og rolige omgivelser tæt på Ermelunden. Boligen fremstår velholdt med moderne køkken og badeværelser og byder på en god planløsning med 5 værelser samt 2 badeværelser. Den udnyttede tagetage skaber ekstra plads og fleksible indretningsmuligheder.
Kælder
Den anvendelige kælder på 66 m² giver mange muligheder, hvad enten drømmen er vinkælder, hjemmefitness, teenageafdeling eller ekstra opbevaring.
Have
Haven er anlagt med hjælp fra en havearkitekt og fremstår som en hyggelig, grøn oase med smuk beplantning og blomster året rundt.
Beliggenhed
På en attraktiv og fredelig adresse i Gentofte. Et indbydende hjem med masser af charme, gode kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed i Gentofte.
Om kommunen
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Mægler
EDC Hjort
39639525
Lignende boliger
Svejagervej 32
2900 Hellerup
12.995.000 kr.
Bregnevej 18, 2.
2820 Gentofte
6.820.175 kr.
Vestbirk Alle 63
2770 Kastrup
5.495.000 kr.
Hadsten Alle 5
2770 Kastrup
5.195.000 kr.
Genuavej 22C
2300 København S
8.495.000 kr.
Lindehaven 55
2630 Taastrup
4.995.000 kr.
Stærebo 50
2665 Vallensbæk Strand
3.995.000 kr.
Struergade 5
2630 Taastrup
3.300.000 kr.
Denne bolig er hentet fra EDC og er ikke oprettet af en mægler på Homie. Homie er ikke tilknyttet EDC. Oplysningerne stammer fra det oprindelige opslag, som vi sidst bekræftede for 2 dage siden.